佛山万科约有5800套公寓涉嫌虚假宣传,业主投诉开发商冷漠处理

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    据介绍,金域中央大型商住综合体在报建时分为三个项目,即金域名都、金域花园和金域城东花园,其中,金域名都、金域花园由佛山市南海区万瑞投资有限公司开发建设,金域城东由佛山万科置业有限公司开发建设。
    7月16日,佛山(楼盘)万科金域中央业主李岩(化名)向记者投诉称。
7月19日,万科佛山公司方面回复记者表示:“针对项目商品房的房屋用途,与购房者签订的《商品房买卖合同》第三条已做出了明确约定,且客户已知悉并签字确认。针对客户反映的个别销售人员称房屋用途为公寓等情形,已经展开调查、了解情况,并将及时公布相关进展。”对于业主们“虚假宣传”的指责,佛山万科方面则回应称:“客户反映的个别销售人员称房屋用途为公寓等情形已经展开调查、了解情况,并将及时公布相关进展。”了解到,部分业主对开发商冷漠的处理态度并不满意,准备走法律途径维权。
 
     
   近日,佛山万科金域中央楼盘业主向长江商报记者反映称,2017年购买的公寓,在拿到的不动产证时却发现“用途”为“商务金融用地/办公”,并非当初购房时宣传的“商住”。据业主们粗略统计,约有5800套公寓涉嫌虚假宣传,不动产权证书显示为“商务金融用地/办公”,不得用于居住。不少业主称,万万没想到万科销售的是“假公寓”。
   业主向记者提供了多份暗示可以用于“居住”的宣传单页,以及收楼时配发印有“欢迎入住”的欢迎函等材料。李岩回忆称:“买房时,销售说可以住人,还说准备‘商改住’,样板房里厨房、卧室等也是一应俱全,收房时还送了锅、抽烟机、电磁炉等厨具,但如今销售已将其拉黑,联系不上。”
   值得一提的是,与万科金域中央相隔不远的A32亦是万科楼盘。2018年11月19日,有市民在佛山南海区网络发言人平台反映“万科违规改变功能,将写字楼变成每个33平方米带洗手间的公寓出售”。
 市场观察人士指出,一方面:限价悄然解绑、湾区持续升温、品牌房企争相抢驻;另一方面:“房住不炒”调控压顶、佛山被住建部点名预警、市场维稳当先。在此环境下,佛山万科的激进扩张最终酿下苦果。
 
     
   对此,销售人员已改口称“在售的是办公楼,没有商住产品”。
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