2019年一下子就过去了一大半,九月份对于购房者是他们重点关注的,往年的九月份,是楼市的一个黄金时期,那个时候楼市成交量高涨,可以反应楼市的火热,但从去年来说,“金九”并不是“金九”,很多地方传来降价卖房、楼市冷清的消息,去年的下半年,对于开发商来说,可以说是不想去回想的。
今年的3月份开始,楼市进入“小阳春”,似乎变得和去年下半年的预期不一样了,不过一盆又一盆的政策冷水浇下来,小阳春熄火了,即使到了炎热的7、8月份,楼市也没有“入夏”的迹象,似乎给我们提了一个醒,那就是今年的“金九银十”两个月也不会太平常。
距离传统的“金九”不过只有一周的时间,这次的“金九”是如何的呢?受到了各界人士的关注。也不知道什么时候开始,房价全民热烈讨论,但是作为一个普通人,往往容易被带节奏,也很迷茫,不知道自己到底该什么时候买房,不过大家也不用迷茫,这个九月份和十月份,不是正好给我们验证么?
九月份和十月份,开发商会有行动,毕竟是下半年了,再不抓紧这两个月,以后天气变冷了,楼市也入冬了,更难卖出房子了,所以,7,8月份就提前为“金九”准备了几个信号,这些信号意味着什么呢?
作为龙头房之一,恒大率先打响了全国降价促销的第一枪,今年这一枪还来的更早一些,也是为了业绩嘛。出现了“双节盛惠限时95折”、“清尾*高8折优惠”等优惠项目,*低给到了6折,*基础的是9折或是95折,也算是折扣了,降价潮可能真的会在未来两个月来临,就看后续房企会不会受到恒大的影响了。
过今年来,国内不少房企宣布了破产、倒闭、重组,虽然没有具体的数据,但是也不是随口说说而已,一楼市专家就说了,破产房企确实多,中小房企生存环境越发艰难,而对于这个金九银十来说,他们自然要拼一拼了。
7月份开始,全国多地开始上调房贷利率了,而且还是对首套房利率的调整,利率调整,对楼市调控有影响,对购房者有影响,自然,开发商的考虑也是一重接着一重,因为房贷利率的调整,会影响到购房者的热情和成本,那么开发商如何卖出更多的房子,就看他们的本事了。
这些信号都意味着什么呢?意味着这个“金九银十”并不简单,如果着急购房的购房者,可以抓住这个时间段,毕竟这个时候是各大房企争相打折促销的机会,但是也告诉一些购房者,不着急买房的话就先等等吧,毕竟现在楼市调控还在继续,着急买房反而会成为接盘侠。
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 三水 | 金牛大厦 | 5 |
2 | 三水 | 文都汇公馆 | 1 |
3 | 三水 | 博源尚云府 | 8 |
4 | 三水 | 轩隆雅园 | 2 |
5 | 三水 | 侨银控股·银 | 9 |
6 | 三水 | 湖畔乐府 | 2 |
7 | 三水 | 臻誉轩 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 三水 | 金融街·金悦 | 44 |
2 | 三水 | 保利雲上 | 48 |
3 | 三水 | 时代南湾 | 148 |
4 | 三水 | 常乐府 | 44 |
5 | 三水 | 招商樾园 | 74 |
6 | 三水 | 华远·海蓝城 | 40 |
7 | 三水 | 金牛大厦 | 5 |
8 | 三水 | 三水钧明汇( | 38 |
9 | 三水 | 保利学府里 | 44 |
10 | 三水 | 中南云锦 | 35 |