买房这件事对很多人来说既熟悉又陌生,为何会这样说呢?熟悉可能是因为关于买房的话题常常出现在我们的身边,而陌生又是因为什么呢?因为现在的高房价,一些人根本买不起房,所以才会说他既熟悉又陌生。但买房的方式无外乎就两种,一种是全款买房,而另一种就是贷款买房,很多人都是第一次购房,在现在这样的房地产市场究竟哪种方式更适合自己呢?两种付款方式有什么不同呢?今天一起来看一看。
“全款买房”和“贷款买房”二选一,你会如何选择?看看你选对了吗?
其实对于这个问题来说,还是需要看自己的实际情况来决定,购房的目的不同,付款的方式可能也会有所不同,有的人买房是用来投资,而有的人买房是用来自己居住,所以在有能力的前提下不同的目的可能会有不同的付款方式。对于炒房客来说,买房是为了从中获利,所以更加偏向于贷款买房,毕竟他们就是利用资金的杠杆来投机赚钱的,可以用银行的钱去赚钱,为什么会不这样选择呢。
说完了投资者,现在说一说买房来自住的,这其实也分为两类。一类是手中存款比较少,但想要拥有一套属于自己的房屋,所以只能选择将存款用于付首付,之后的钱款选择贷款。而另一类则是卖旧房来换新房的,对于这类人来说手中的自己是足够的,全款买房的几率会大一些。不过还是要看自己的选择了。其实对于哪种方式比较划算,小纵也算是像业内的朋友进行了请教两种方式各自的优缺点,下面就让佛山购房网的小编一一告诉大家吧。
一、一次性付全款
优点:优惠力度相对较大,能够享受更多的优惠,从而省下一笔资金。后期不需要担心还贷的问题,生活不会因为贷款的问题带来过大的压力,也不会因此降低自己的生活质量,且全款买房在后期出售房屋时需要办理的手续简单;
缺点:需一次性拿出一笔数额较大的金额,一定程度上还是有些许的压力。
二、贷款买房
好处:不需要一次性拿出一笔钱,这样的压力可以分担到未来,这样家庭的压力也相对小一些,只需要每月按时还月供就好,空余的资金可以用在其他理财产品的投资上,说不定还能有一些红利;
缺点:购房成本相对较高,贷款一旦定下来,也意味着每个月你都需要偿还钱款,就算是你失业了也得还钱,所以不敢贸然的换工作,不然月供将成为问题。说实话有月供需要还还是有一定的压力,不敢乱花钱,对生活质量还是有一定的影响。在卖房时也比较麻烦,需要将钱款还清后才能将房屋出售,其中的手续还是比较繁琐的。
总而言之,两种方法都有着各自的优缺点,具体如何选择,还是要结合自己的实际情况来决定,一定要多方面的考虑的清楚,眼光放长远一些,不要只看着眼下的利益。当然房屋是用来居住的,现在买不起也没必要强迫自己去购买,千万不要因为买房而降低了自己的生活质量。
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 三水 | 臻誉轩 | 0 |
2 | 三水 | 轩隆雅园 | 2 |
3 | 三水 | 金牛大厦 | 5 |
4 | 三水 | 湖畔乐府 | 2 |
5 | 三水 | 文都汇公馆 | 1 |
6 | 三水 | 博源尚云府 | 8 |
7 | 三水 | 侨银控股·银 | 9 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 三水 | 保利清能和府 | 36 |
2 | 三水 | 时代南湾 | 148 |
3 | 三水 | 中昂翠屿湖 | 93 |
4 | 三水 | 招商樾园 | 74 |
5 | 三水 | 万科魅力之城 | 27 |
6 | 三水 | 汇信华府 | 27 |
7 | 三水 | 金融街·金悦 | 44 |
8 | 三水 | 佛山广银·海 | 31 |
9 | 三水 | 金地艺境天成 | 50 |
10 | 三水 | 蓝城就岭南 | 33 |