如果真的贷款办理不下来，首付款是一定会退还给你的，不过购房定金少则上万元，多则十几万元是很有可能不会退还的。
买房的流程
一般分为：看户型、交定金、付首付、签合同、办贷款，这里面涉及资金的有两个方面：一是交定金、二是付首付。定金是指签订合同之前，购房者向开发商缴纳一定的资金，这是一种附带“担保”性质的资金，一般不会超过买房合同的20%，现实生活中，几万元、十几万元都有，此时，一旦购房者反悔不愿继续买房，是很难要回定金的。
待到购房者签订合同之后，此时定金要么转成首付的一部分，要么直接退还给购房者，一般大多数是前者，在这个阶段已经没有所谓的定金，只有买房首付资金。另外买卖合同签订之后，会办理一个网签；而在支付完房产首付之后（30%）30日内要办理备案手续的，此时房屋买卖合同才会正式生效的！网签和备案，目的是防止“一房多卖”，对于购房者是一个很好的保护手段。
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买房贷款，万一办理失败
很多人，房贷申请被拒后，火急火燎的与房产销售沟通，是否能退全额首付款（30%）。一旦被拒绝后，就会大闹一场或者找关系，*终被扣5%的资金，还感激涕零····
其实，这大可不必的，要知道，一旦房贷被拒，开发商比你更着急的！此时，如果房贷被拒，让开发商去与银行进行沟通、协商，会有很显著效果的！如果，万一房贷还是被拒签，此时一般开发商都会全额退还首付款的，因为，开发商还指望你配合撤销备案呢，否则，房子又不能再次出售，开发商的损失会远大于购房人的！
总之，买房是件大事，作为购房者，*好能在买房之前，提前咨询一下银行，看自己是否符合办理房贷的条件。这样可以避免很多不必要的麻烦。
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佛山市三水区常乐府楼盘
楼盘地址：金泉大道3号（三水大桥桥南）
咨询电话：400 860 1151转1805
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|---|---|---|---|
| 1 | 三水 | 金牛大厦 | 5 |
| 2 | 三水 | 文都汇公馆 | 1 |
| 3 | 三水 | 博源尚云府 | 8 |
| 4 | 三水 | 轩隆雅园 | 2 |
| 5 | 三水 | 侨银控股·银 | 9 |
| 6 | 三水 | 湖畔乐府 | 2 |
| 7 | 三水 | 臻誉轩 | 0 |
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|---|---|---|---|
| 1 | 三水 | 金融街·金悦 | 44 |
| 2 | 三水 | 保利雲上 | 48 |
| 3 | 三水 | 时代南湾 | 148 |
| 4 | 三水 | 常乐府 | 44 |
| 5 | 三水 | 招商樾园 | 74 |
| 6 | 三水 | 华远·海蓝城 | 40 |
| 7 | 三水 | 金牛大厦 | 5 |
| 8 | 三水 | 三水钧明汇( | 38 |
| 9 | 三水 | 保利学府里 | 44 |
| 10 | 三水 | 中南云锦 | 35 |
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