随着人民币失守破七保卫战,这一年来货币贬值将近10%,让居民财富平均缩水达到一成。
叠加国家统计局刚刚公布的CPI物价上涨指数2.8%,猪肉水果天天涨价,如何才能抵御通货膨胀呢?一直以来,房产都是中国老百姓*安全的产品,房产兼具安全性跟保值的功能,安全就是房产证只要在自己名下就不会跑路,保值就是房产不仅可以带来*的预期还能带来稳定的租金收益,就是自己居住也是相当于租给自己节省了支付租金。
虽然房价在短时间周期内会出现波动的情况,但是放在长时间周期来看,房产的*加上租金收益一定是战胜通货膨胀的。房产具有保值性的根本原因就是不可再生性,而货币是可以无穷增发的,但是房产的土地是无法增量的,虽然房子越盖越多,但是大量的房子也在拆除,同时由于家庭人口结构的变化带来了房产结构的变化。
比如过去十年前,商业地产尤其商铺的价值保值功能*大,而近十年随着电子商务的普及,商铺低迷,而具有居住功能的房子保值*大,而未来,随着家庭结构从三代同堂向一代一堂过度,一个家庭裂变成若干个小家庭,带来的结果就是大户型被几个小户型全面取代。目前的市场其实也非常明显,所有楼盘几乎都是小户型快速售馨,而大户型无人问津。
但是,并非所有的房子未来都能抵抗通货膨胀,随着中央提出抑制房地产泡沫,坚持房住不炒的定位,未来那些不是用来住的无法带来租金*的房子,由于前朝炒作的原因让房价有泡沫的房子也就是租金*率太低的房子就会出现回调,甚至很难出租。
黄金虽然也起到了保值的作用,但是黄金却不能产生出租收益,而把钱存在银行,至少还有利息,只是银行*后拿回的本金是现金,这个现金按照目前的物价水平直接贬值2.8%,间接贬值10%,所以,黄金能够保值但是没有利息,银行存款有利息但是不能保值,只有房产又能保值还能有租金收益作为现金流。
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佛山市三水区旭辉江山楼盘
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 三水 | 文都汇公馆 | 1 |
2 | 三水 | 湖畔乐府 | 2 |
3 | 三水 | 侨银控股·银 | 9 |
4 | 三水 | 金牛大厦 | 5 |
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7 | 三水 | 臻誉轩 | 0 |
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1 | 三水 | 鸿安花园 | 61 |
2 | 三水 | 中国通号天聚 | 50 |
3 | 三水 | 金融街·金悦 | 44 |
4 | 三水 | 北大资源博雅 | 189 |
5 | 三水 | 时代南湾 | 148 |
6 | 三水 | 华远远洋海蓝 | 54 |
7 | 三水 | 招商樾园 | 74 |
8 | 三水 | 常乐府 | 44 |
9 | 三水 | 金科集美山水 | 53 |
10 | 三水 | 万科魅力之城 | 27 |