买房是人生大事,说到买房就不得不说房价,而分析房价本质上就是分析中国楼市!那么未来5年,中国楼市将会怎么发展呢?在小编看来,未来5年,中国楼市将会沿着以下10条路线走。
路线1、城市间房价差距变大
因为公共资源无法均衡配置,所以,为了更好发展,多数年轻人都会奔赴首都、省会、特区,城市发展的“马太效应”将日益明显,这样只会加大城市间房价的差距。
路线2、大城市房子资产化
随着经济生活水平不断提高,一二线城市核心地区的物业将日益资产化,而且投资人也将全国化、全球化。
路线3、小户型机械化
未来房价会更高,而小户型将会大受欢迎,随之而来的就是小户型机械化。一个20㎡的小户型如同一台精密仪器,可创造出丰富的生活场景。
路线4、逆城市化难以出现
现在不少城市人都回到农村买房,不过,这并不意味着未来中国会逆城市化,毕竟中国人多地少,农业用地本来就很紧张。
路线5、大城市房价继续上涨
一二线城市始终处于高速发展状态,对于人才的吸引力较大,这种情况很难改变,所以房价将会继续上涨。
路线6、商铺价值面临重估
未来商铺将会是*危险的资产,因为单价太高,很可能从“一铺养三代”变为“三代养一铺”。
路线7、写字楼与住宅价格将面临长期倒挂
随着互联网的不断普及,现在都流行在家办公、分散办公、郊区办公,写字楼的需求会逐渐减弱。
路线8、大城市难以“去核心化”
大城市不断扩大,边界一直外移,再加上公共资源分配不均,大城市难以“去核心化”。
路线9、二胎政策对楼市影响不大
虽然国家已经放开了二胎政策,但毕竟生活成本太高,年轻人生育意愿并不强,所以对楼市影响不大,也许会出现“生孩子送房子”!
路线10、房企优胜略汰
房地产行业竞争激烈,对资金需求量较大,所以在优胜略汰的生存法则下,未来中国房企将会只剩下100多家,而且还是多元化发展。
其实,无论未来中国楼市走哪种路线,始终都有着举足轻重的作用,而对于中国楼市的预测,也基本都是积极向上的,所以,对于购房者来说,买房还是要尽早。
推荐楼盘:
佛山市三水区时代南湾楼盘
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 三水 | 臻誉轩 | 0 |
2 | 三水 | 轩隆雅园 | 2 |
3 | 三水 | 金牛大厦 | 5 |
4 | 三水 | 湖畔乐府 | 2 |
5 | 三水 | 文都汇公馆 | 1 |
6 | 三水 | 博源尚云府 | 8 |
7 | 三水 | 侨银控股·银 | 9 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 三水 | 保利清能和府 | 36 |
2 | 三水 | 时代南湾 | 148 |
3 | 三水 | 中昂翠屿湖 | 93 |
4 | 三水 | 招商樾园 | 74 |
5 | 三水 | 万科魅力之城 | 27 |
6 | 三水 | 汇信华府 | 27 |
7 | 三水 | 金融街·金悦 | 44 |
8 | 三水 | 佛山广银·海 | 32 |
9 | 三水 | 金地艺境天成 | 50 |
10 | 三水 | 蓝城就岭南 | 33 |