01、挑位置
位置对于一宗房地产项目的重要性,尤其是房产作为不可动的资产, 所处位置对其使用和未来的保值、增值起着决定性的作用。无论购房者买房的首要目的是为了居住或是作为一种具有较高预期潜力的投资,房产能否*,区位是一个非常重要的因素。
02、数配套
居住区内配套公建是否方便合理,是衡量居住区质量的重要标准之一。目前好多较大的居住小区设有小学,以消除城市交通对小学生上学路上的潜在不安全隐患;同时,早市、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套也要完善,如果是老年人居住*好还要有便利的医疗服务机构。
03、选环境
现代社会人们工作压力日益加大,家成了人们缓解生活压力的*好地方。进入小区后,大面积的绿地将是感受家庭温馨感的*好开始。所以,看房一定要关注小区环境。
04、比户型
无论外在的环境再好,以后天天要居住的房屋格局也是选房的重中之重。在此,北京中原三级市场研究部的专业人士提醒消费者,看房屋本身的户型结构选择户型要着重注意采光和通风。一般情况下,房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。厨房和卫生间*好有向外的窗户,防止污浊的气体进入室内。同时还要注意各功能区应该是比较独立,并且有一定的功能划分,避免居住时的互相打扰。
05、看交通
目前居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。
06、贴士
二手房看房技巧
不但晴天去看,下雨天也要去看。特别是购买顶层的,更要在雨天察看屋面有否渗水;不但周末看,不是周末也要去看。因为周末住房周围不少工厂休息,噪声、污染发现不了,不是周末,则这些情况才能如实发现;
既看墙面、地面,更要看墙角。因为墙角是重量支撑点,如有裂缝或水迹,表明房屋建造内在质量有问题;既看卧室和厅,更要看厨房和卫生间,因为煤、水、电等均在厨卫里,容易出问题。
推进楼盘:
佛山市三水区中南远洋漫悦湾楼盘
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 三水 | 臻誉轩 | 0 |
2 | 三水 | 金牛大厦 | 4 |
3 | 三水 | 湖畔乐府 | 2 |
4 | 三水 | 文都汇公馆 | 1 |
5 | 三水 | 博源尚云府 | 8 |
6 | 三水 | 侨银控股·银 | 9 |
7 | 三水 | 轩隆雅园 | 2 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 三水 | 招商樾园 | 74 |
2 | 三水 | 保利学府里 | 43 |
3 | 三水 | 北大资源博雅 | 189 |
4 | 三水 | 御江南 | 173 |
5 | 三水 | 明智雅苑 | 35 |
6 | 三水 | 金融街·金悦 | 44 |
7 | 三水 | 恒大珺庭 | 64 |
8 | 三水 | 恒大山水龙盘 | 31 |
9 | 三水 | 旭辉江山 | 62 |
10 | 三水 | 时代南湾 | 148 |