二手房大跌？打到炒房客一个措手不及

上半年楼市不能说惊心动魄，也算是波涛涌汹，从楼市似回暖却未真正回暖，从调控放松风声再到政策继续收紧，无不挑战着大家敏感的神经。尽管树欲静但风却不止，正所谓局势已经很明朗化，但是各种楼市杂音依然干扰着购房者，因为市场稳定下来，他们心有不甘..

二手房难转卖，主要是新房开始降价促销。迫于年底资金压力，有些地方的楼盘就开始降价，新房价格和当地的二手房差不多，而且还是精装房。试问，在这种情况下，谁还想去买二手房呢？更重要的是，只要不松懈，开发商之间的价格战就会开始越战越激烈。

为什么一手房相对好卖，二手房却有价无市了呢？主要有以下几个原因：

1.很多城市都实行了限购、限贷政策。一些人即使符合购房资格也主要想购去购买新房。

2.即使有人愿意购买二手房，一般二手房首付是房款的一半，房龄超过30年，银行还不给贷款。

所以，购买二手房的难度要比新房大得多，对于没有多少资金的购房者很难买到二手房。

住建部也多次提及“房住不炒”概念，让房子回归居住本性，这也是国家一直希望看到的画面。

但目前二手房价格突然下跌，着实让炒房客措手不及，拿在手中的房子还没卖出去，结果就被楼市给套牢。而通过相关二手房平台成交信息来看，去化效果也不太理想，上面房源都是2019年初期挂上来的，但直到目前都还没有卖出去，相反售价却是一改再改，比如*初挂出来的售价是300万，结果过一段时间价格就下调2-3万元，到目前已经优惠了80多万依然无人接盘。