详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 美的·金地·新明珠·凤翔湾壹号
- 楼盘地址： 魁奇路石南大桥侧 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产
- 所属区域板块： 禅城 南庄
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 16500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转2176
基本信息
- 开发商： 金地集团,新明珠集团,美的置业
- 售楼处地址： 禅城魁奇路石南大桥侧
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 80471.86㎡
- 建筑面积： 318802.45㎡
- 规划户数： 2428户
- 车位数： 共1838个车位
- 容积率： 3
- 绿化率： 30%
- 物业公司：深圳市金地物业管理有限公司佛山分公司
- 物业费： 2.7元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 禅房预字第2023007201号 2023.11.21
- 禅房预字第2023002501 号 2023.04.25
- 禅房现字第2022011801号 2022.12.19
- 禅房现字第2022011901号 2022.12.19
- 禅房现字第2022012101号 2022.12.19
配套信息
- 公交： 依傍未来佛山至繁华商业主轴——魁奇路，以及季华路、桂丹路、禅西大道、佛山一环、沈海高速等城市主干道，享受三横三纵立体交通网，快速接驳广佛；项目沿线在建或规划有5大轨道：佛山地铁2号线（建设中）、5号线（规划中）、14号线（规划中）；广州地铁28号线（规划中）；广佛环线（建设中）。
- 轨道交通：
- 医院： 禅城区中心医院、佛山市**人民医院配套；未来凤翔湾板块内，将配建禅城区人民医院总院（规划中）；周边区域将配建佛山市第二人民医院新院（规划中）；
- 银行：
- 社区/商业： 新DNA购物中心、**井紫薇港、世博广场、石湾文化广场、创意产业园等大中型商业体；
- 其他：希尔顿酒店、希尔顿欢朋酒店、维也纳**酒店、智选假日酒店；
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 【凤翔湾壹号】位于魁奇路西延线石南大桥侧，占地面积约8万㎡，建筑面积约31.88万㎡，由美的置业、金地集团、新明珠集团三大巨头择址禅城主城芯，项目布局凤翔湾都市产业区50亿更新建设规划区域核芯，于禅城主城芯魁奇路主轴，为城市更新精筑凤翔湾*滨江智慧大城标杆巨作，将打造区域智慧人居标杆。美的置业——美的置业（3990.HK），深耕湾区17载，中国上市房企26强，落定珠三角、长三角等5大核心经济区超60城300子，擘画美好生活蓝图。承袭美的集团五十余年底蕴、深厚的制造业根基、科技化基因，构筑“5M智慧健康社区"，成就中国**具价值智慧地产品牌。金地集团——金地集团，32载豪宅专家，中国上市房企11强，以"科学筑家"为使命，秉持"科学筑家，智美精工"的产品理念，为中国超过71万户家庭提供标准化、系列化的住宅与社区商业产品。金地集团连续多年入选福布斯全球企业2000强、《*》中国500强榜单。新明珠地产——佛山市新明珠房地产有限公司是新明珠企业集团产业链成员之一，具有深厚的陶瓷产业背景基础，以“大器天成，厚德筑家”为开发理念，坚持“*健康人居生活”宗旨，布局广东佛山、肇庆、江西等省市，曾打造绿岛明珠、樵山明珠等经典项目。
- 区域介绍： 南庄占禅城区二分一面积，占禅城70%可开发用地。凤翔湾是南庄重点连片开发新板块，依傍魁奇路-佛山未来*繁华的新中轴，占据东平河滨江生态景观**排。凤翔湾板块距离祖庙板块*近；周边的禅西板块、绿岛湖湖涌板块，但相对远离禅城中心区。禅城城市扩容，为禅城目前**型的新盘。
