详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中海万锦公馆
- 楼盘地址： 佛山顺德伦教汇贤中学正对面 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、住宅底商、品牌地产
- 所属区域板块： 顺德 伦教
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转2176
基本信息
- 开发商： 中海企业发展集团有限公司
- 售楼处地址： 顺德伦桂路与南苑西路交叉口汇贤中学正对面
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 64264㎡
- 建筑面积： 277119.0㎡
- 规划户数： 1566户
- 车位数： 车位配比1：1.2
- 容积率： 3
- 绿化率： 30%
- 物业公司：中海物业
- 物业费： 3元/m2/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 顺房现字第2017028303号 2019.12.31
- 顺房现字第2019901603号 2019.04.18
- 顺预许字第2019001303号 2019.01.21
- 2018009703 2018.04.28 16#,17#,21#,22#,25#
- 2018009803 2018.04.28 27#,28#
配套信息
- 公交： 周边在建双地铁环绕，临近地铁3号线伦教站和荔村站，3号线接驳广州地铁7号线，仅需7站即达广州南站。佛山地铁11号线计划于年底动工，途经伦教。周围高速网络发达，105国道、龙洲路2条快速路交错，广珠西高速、东新高速、佛山一环、南二环4条高速环绕。沿G105国道向北10可到达北滘、陈村，20-30到达番禺钟村、石壁、广州南站，往南不到10即可到大良；经龙洲路向东约30可达番禺市桥；经广珠西线、东新高速约30可达海珠、荔湾，畅享30广佛生活圈。
- 轨道交通：周边在建双地铁环绕，临近地铁 3 号线伦教站和荔村站，3 号线接驳广州地铁 7 号线，仅需 7 站即达广州南站。佛山地铁 11 号线计划于年底动工，途经伦教。周围高速网络发达， 105 国道、龙洲路 2 条快速路交错，广珠西高速、东新高速、佛山一环、南二环 4 条高速环绕。沿 G105 国道向北 10 分钟可到达北滘、陈村，20-30 分钟到达番禺钟村、石壁、广州南站，往南不到 10 分钟即可到大良；
- 医院： 距离伦教医院仅200米，距顺德**人民医院（三级甲等）仅3公里车程
- 银行：
- 社区/商业： 华普新翼商圈
- 其他：片区内还拥有3公里长12万㎡滨江公园、3000亩的香云纱生态公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中海万锦公馆是中海地产深耕佛山13年首入顺德的集大成之作，是顺德的新中式一梯两户低密度板楼项目。项目采用目前顺德乃至整个佛山豪华、人性化的装修标准。在产品配置、用材用料和功能实用性上融入过百项人性化细节设计，创新性地打造了品质系统、收纳系统、健康系统、人性化系统四大体系的精装修标准。项目占地6.4万㎡，总建筑面积27万㎡，规划25栋18层小高层全部采用一梯两户南北对流板式设计，4栋32层高层住宅采用蝶型设计，兼具观景采光及私密性的均衡。同时，项目将岭南文化精髓融入造园之中，打造出包含10大主题的新中式园林。除此之外，项目还配建一所3层楼高4860㎡的高标准幼儿园
- 区域介绍： 中海万锦公馆位于顺德伦教，是广佛交界离广州*近且均价低于2万元/㎡的不限购版块。顺德东部新城包括大良、容桂、伦教三个街道，位于顺德传统的中心城区，东部新城片区与中山、南沙、番禺接壤，既是珠江东、西两岸交汇点，也是广佛、深圳、港澳三个珠三角城市群核心极的辐射聚焦点，区位优势突出，产业基础雄厚。【地铁】项目近佛山地铁3号线（在建）伦教站，2站即达北滘新城，3三站即达大良，无缝接驳广州7号线（在建）西沿线，仅需7站达广州南站，地铁11号线（在建）途径伦教接驳大良城区与广钢新城，项目西侧伦桂路通车后，将成为第二条105国道，贯通顺德南北大动脉，交通十分发达。
