详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 万通国际
- 楼盘地址： 佛山市禅城区魁奇路地铁站出口 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、商业地产、特色地产
- 所属区域板块： 禅城 魁奇
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 33000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转2223
基本信息
- 开发商： 佛山市东方运通有限公司
- 售楼处地址： 佛山市禅城区魁奇路地铁站出口
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 商住公寓:40年
- 规划面积： 91627.0 平米
- 建筑面积： 23577.0 平米
- 规划户数： 1287户
- 车位数： 地面69.5个，地下车位494.5个
- 容积率： 6.0
- 绿化率： 20%
- 物业公司：广东省元海物业管理有限公司
- 物业费： 3.8元/平米·月
配套信息
- 公交： 丽日豪庭站：112、126、135、139、146、152、159、K2 黎涌下村站：103、118、152、桂30 黎涌上村站：103、126、135、146 地铁魁奇路站：227a、255a、桂30 魁奇路口站：112、159
- 轨道交通：
- 医院： 佛山市第一人民医院等省市一级医疗机构
- 银行：
- 社区/商业： 商业街
- 其他：珠江渔村酒家、车城国汇酒家
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 万通国际是由佛山市东方运通房地产开发有限公司开发，总占地面积23577.54平方米，建筑面积91626.73平方米。负一至五楼为2.8万平方米的大型商业体，负二层至负四层为停车场，六楼为1000平方米的空中会所和泳池，七至三十楼为公寓。各楼层的经营业态为：负一层：潮流精品街，一层、二层：国际时尚购物广场、儿童世界，三层、四层：无国界美食广场, 五层、六层、娱乐、养生。 一至五层开发商自持经营，目前项目在售的负一层，负一楼北面与地铁链接，南面直通地面商场和公寓。面积总共8千多方，4百多个商铺，面积主要在12方左右一个，价格4万多一方，带5年返租（每年8个点），前3年租金一次性在购买总价中返还，后2年按网签的8个点，租金按每半年支付一次。返完租金后价格在3万多一方。商铺开业时间2019年年底负一至六楼一起开业（广佛2号线开通）。目前招商已完成八成，主要签约的商家有轻餐饮、便利店、奶茶屋、面包店、手机店等。
- 区域介绍： 项目位于禅城区城南板块，是“强中心”战略中的重点区域，可以看到魁奇路现进行快速化改造，是禅城区继季华路改造、魁奇路东延线后又一个逾10亿元的大工程，建设成为商务商业发展轴，沿线区域聚集商务商贸、休闲娱乐、生态居住等多种功能，多个商业性质林立，如位于汾江路、魁奇路交叉口的新福港项目将结合客运站打造商业中心；文华路口的岭君广场、盈天广场。打造城市发展脊梁。
