库存不足
变化一、需求大于供给
在市场经济下,供需关系一直都是影响价格的一大因素,楼市也是如此!如果你看到购房需求远大于楼市供给,那就说明房价即将迎来一波大涨,此时如果你不赶紧买房,那么越往后,恐怕房价就会越高。
所以,在选择购房时机时,你需要先分析楼市供需关系,就比如当你看到新楼盘开盘即罄时,那就可以开始实施你的买房计划了;但是,如果你看到房产中介挂出来的房源一两年都没卖掉,那就没有着急买房的必要了。
变化二、收入增加较快
如果你问“什么情况下会考虑买房?”相信99%的购房者都会回答“当然是在有钱的情况下了!”一般来说,大多数购房者都是靠收入来买房的,如果收入增加较慢,那就意味着自己的买房计划难以实施了,但是,如果你的收入增加较快,可以加速减少房贷占收入的比例,那么你就可以实施你的买房计划了。
空置率
变化三、空置率在走低
空置率从一定程度上反映了楼市的冷暖。当一个城市的楼市空置率较高时,那就说明该城市的楼市不乐观,此时买房的人较少,房价很可能出现下跌,如果你在这种情况下买了房,那么你就等着房子贬值吧!但是,如果你看到空置率在持续走低,甚至出现小区每晚家家亮灯,那就说明楼市很火热,房价即将迎来大涨,你还不赶紧买房吗?
变化四、销售电话减少
无论楼市冷暖,我们平时都会接到一些房产销售电话,从这些销售电话的数量,我们就可以判断楼市好坏了,就比如你之前一周才接到一个房产销售电话,但是,现在每天都要好几个房产销售电话,那就说明楼市正在变差,此时你可别买房,反之亦然。
炒房
变化五、炒房新闻增多
与普通购房者相比,炒房客对于房价的敏感性往往更强,从炒房客的行动上,我们就可以判断出楼市的冷暖了,就比如当你看到炒房新闻增多时,那就说明楼市此时很火热,房价在不断上涨,你就需要赶紧买房了!
正所谓“商机稍瞬即逝”,买房时机也是如此!
推荐楼盘:
佛山市三水区远洋华远天骄楼盘
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 三水 | 博源尚云府 | 8 |
2 | 三水 | 轩隆雅园 | 2 |
3 | 三水 | 臻誉轩 | 0 |
4 | 三水 | 金牛大厦 | 5 |
5 | 三水 | 侨银控股·银 | 9 |
6 | 三水 | 湖畔乐府 | 2 |
7 | 三水 | 文都汇公馆 | 1 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 三水 | 常乐府 | 44 |
2 | 三水 | 恒大郦湖城 | 48 |
3 | 三水 | 恒大云东海 | 34 |
4 | 三水 | 招商樾园 | 74 |
5 | 三水 | 旭辉江山 | 62 |
6 | 三水 | 时代南湾 | 148 |
7 | 三水 | 华远远洋海蓝 | 54 |
8 | 三水 | 金科集美山水 | 53 |
9 | 三水 | 博源尚云府 | 8 |
10 | 三水 | 凰都公馆 | 27 |