近日,一条重磅消息发布,房产过户给近亲属,不征收个人所得税!
由财政部、税务总局联合发布的这条《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公共》对个人受赠房屋的相关问题进行了明确规定可以解决很多人的疑问!
如果父母想要把房产,全部留给子女,该怎么做?
其实父母在世时可通过 立遗嘱,指定由儿女继承房产,父母还可以办理赠予公证将房产赠予给儿女
很多老年人,认为立遗嘱是“触霉头”,等到重病在床意识不清时,已不能立遗嘱了。随着观念转变和突发情况多变,立遗嘱者中已出现很多年轻人的身影。
专家建议 这四类人尽早立遗嘱
1、自认为职业风险比较高的人;
2、财产较多的人;
3、家庭关系比较复杂的人,比如再婚者、有非婚生子女者等;
4、老年人,因为遗嘱必须在意识清楚、精神状况良好的情况下才能订立。这样立遗嘱才有效!
公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。
口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下的选择,应当有两个以上见证人在场见证,危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,之前所立的口头遗嘱无效。
谁不能当见证人?
根据法律规定,无行为能力人、限制行为能力人、继承人、受遗赠人、与继承人、受遗赠人有利害关系的这几种人,不能担任遗嘱见证人。
多份遗嘱怎么办?
如果一个人所立的遗嘱有数份,其中有一份为公证遗嘱,就应按照公证遗嘱来执行遗产的继承。没有公证遗嘱,所立数份遗嘱中内容又相抵触的,以时间在*后的遗嘱为准。
推荐楼盘:
佛山市南海区首创禧悦台楼盘
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 南海 | 保利·和著 | 2 |
2 | 南海 | 保利梦工场 | 43 |
3 | 南海 | 保利国际大都 | 44 |
4 | 南海 | 裕祥轩 | 4 |
5 | 南海 | 中铝时光谷 | 12 |
6 | 南海 | 时代.天赋 | 7 |
7 | 南海 | 广佛上城碧+ | 33 |
8 | 南海 | 金域中央 | 34 |
9 | 南海 | 保利君悦台 | 13 |
10 | 南海 | 建发灯湖缦云 | 2 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 南海 | 宏宇天御江畔 | 34 |
2 | 南海 | 万科天空之城 | 45 |
3 | 南海 | 越秀星汇瀚府 | 36 |
4 | 南海 | 奥园誉峯 | 49 |
5 | 南海 | 裕桂楼 | 0 |
6 | 南海 | 万冠广场 | 25 |
7 | 南海 | 世爵府邸 | 29 |
8 | 南海 | 奥园弘阳公园 | 32 |
9 | 南海 | 阅海 | 29 |
10 | 南海 | 保利玥上 | 51 |