*新规划！涉及三水中心城区、新城、乐平、事关*、商业、文化等！

三水中心城区部分区域城市设计效果图曝光，总用地面积约255.63公顷！“理想小镇”、“广府小镇”布局来了，三水新城旅游*区规划中……三水未来可能变成怎么样？

三水老城区未来将大变样

云秀历史街区，粮仓遗迹公园，水文化创意艺术区……三水区中心城区内，或将在不久的将来崛起上述富有三水特色和文化魅力的新片区。 

10月15日，佛山市自然资源局三水分局公示平台上公布了《三水中心城区部分区域城市设计审批后公告》（下称《公告》），包括三水中心城区部分区域的设计目标、规划愿景、土地利用总体规划和设计特色。

云秀历史街区效果图。据早前《规划》显示，云秀历史街巷位于人民路和中山路之间，面积约1.5公顷。

三水中心城区融合本地历史文化和时代特色，打造集文化创意、主题商业、历史博览、生态居住等功能为一体的新型片区，成为三水城市的文化标志。建设成为三水文化休闲水岸、城市服务升级示范区、滨江生态宜居社区。

本次规划总用地面积约255.63公顷，其中城市建设用地面积240公顷，占规划范围的93.89%。

规划愿景

★一个刻录三水水乡情怀与记忆的街区。通过对旧城区进行改造，充分利用现状建筑，集中保留和修葺具有历史价值的建筑，改造街区里面，梳理公共开敞空间，置入商业、文化、旅游等多元化的功能，构建三水特色水乡情怀与记忆的街区，共同构筑传统岭南文化与现代城市生活相得益彰的“城市名片”。

★一个展现三水滨水宜居和休闲的场所。通过改造有价值的区域，建设水文化创意艺术区、邻里集市、展览馆、艺术灯光广场、体育公园等城市休闲场所，为市民创造了一个尺度舒适、充满活力的休闲场所。

★一个引领三水城市产城融合的新天地。规划结合三水的岭南文化、饮料文化等地域优势，引入文化创意产业，打造三水城市产城融合的新天地。

粮仓遗迹公园效果图。

设计特色

强心离不开品质的环境支撑，高品质的宜居环境，更突出的城市形象、具魅力的文化特色。

★特色一：十里玉带。营造更有活力的滨水空间，成为三水“万里碧道”的重要组成。

★特色二：活力淼城。营造令人印象深刻的城市意象。

★特色三：三街九巷。塑造体现三水岭南文化特色的风貌。

水文化创意艺术区效果图。

市自然资源局三水分局相关负责人：

我们编制《三水中心城区部分区域城市设计》的目的，是为了给将来的旧城改造提供一个方向性的指引，为老城区焕发新活力提供规划设计建设的约束。

乐平工业园区战略布局

2019年，抢抓粤港澳大湾发展机遇，助力实现乡村全面振兴。高规格规划佛高区万亩百税千亿核心园，培育未来产业发展基地。倾力打造大同湖产业服务区（理想小镇）、广府文化体验基地（广府小镇）、形成“产城人文”深度融合示范区。

大同湖产业服务区：在原有的智能装备制造、汽车零部件、新能源新材料产业基础上，打造成具备现代产业承接能力的优质载体，重点发展科创、会展、文创等2.5产业，成为镇内产业升级的重要创新引擎。

广府文化体验基地：依托大旗头村古建筑资源，引进第三方资本本味蓝城，打造广府绿野仙踪、绿柳翠堤园、岭南名宿、岭南美食荟、粤韵田园综合体等项目，集聚人气、带旺产业，辐射周边乡村发展。

三水区旅游*区控制性详细规划

规划范围：

三水新城旅游*区东至云东海大道、南至碧云路（现321国道）、西至防汛路及三水新城边界、北至广佛肇高速（规划）。

规划区发展目标：

建设三水新城的区级公共服务中心、佛山市生态文化旅游新名片、珠三角地区知名的慢生活旅游度假区。

规划区功能定位：

1.以尼克佛山文化生态海岸为主的文化旅游功能；

2.以云东海高尔夫球场为主的运动休闲功能；

3.以创智街区、岭南文创小镇为依托的创意办公功能；

4.以广东财经大学三水校区、科技产业园为依托，产学研一体化的*科研功能；5.以广佛肇轻轨云东海站交通柩为依托的商贸服务功能；

6.以山水庄园、丽日天鹅湖住宅区性宅区、健康养生小镇、生态安置社区等高品质佳宅区为主的特色居住功能。

用地规模

三水新城旅游*区规划总用地面积为2073.03公顷，其中，总建设用地面积118.07公顷。