详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 万科天空之城
- 楼盘地址： 环岛南路辅路（文翰湖公园旁） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、购物中心、品牌地产、地铁沿线
- 所属区域板块： 南海 新城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 23000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转2176
基本信息
- 开发商： 佛山市南海区万铁房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 南海环岛南路辅路（文翰湖公园旁）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 178000㎡
- 建筑面积： 650000㎡
- 规划户数： 3200户
- 车位数： 约3900个停车位
- 容积率： 2.7
- 绿化率： 30%
- 物业公司：佛山市万科物业服务有限公司
- 物业费： 住宅：2.7元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 南房现字第2023046502号 2023.12.01
- 南房现字第2023045702号 2023.11.23
- 南房预字第2021040402号 2023.11.16
- 南房现字第2023041802号 2023.10.26
- 南房现字第2023041702号 2023.10.24
配套信息
- 公交： 项目位处南海新交通三山新城北站上盖，四地铁环绕，临近佛山地铁4号线（规划中）和佛山地铁11号线港口路站（规划中），周边五横三纵立体路网环绕五横：三山大道、长江路、环岛南路、三龙湾大道以及广州环城高速三纵：广珠西线高速、东新高速、港口路五大桥：三山西大桥（已通车）：去往平洲、千灯湖海怡大桥（已通车）：一桥**广州南站港口路北延线（预计2020年底前施工）：从港口路向北直接跨江到荔湾海浦大桥（预计2020年底前施工）：从长江路向东直接跨江到番禺南浦番海大桥（预计2020年底通车）：从三龙湾大道向东直接跨江到番禺钟村四地铁一轨道：南海有轨电车（预计2020年底通车）：广州南站——三山新城——礌岗站佛
- 轨道交通：
- 医院： 广东省人民医院平洲分院、南海第二人民医院、南方医科大学顺德医院附属
- 银行：
- 社区/商业： 佛罗伦萨小镇、名古汇·永旺梦乐城（规划中）、澳门城（在建）
- 其他：景观资源：两山两带一湖一岛“两山”：北部的三山森林公园，南部的林岳岗公园“两带”：滨水绿带、高铁公园休闲带“一湖”指的是文翰湖（面积约1200亩），与项目仅一路之隔“一岛”指的是对江沙岛，导航至项目约4公里
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 万科天空之城位于三山新城文翰湖科创小镇核心区，北牵广钢新城，南携广州南站，凭借“3站广钢·1桥南站”的优势与广钢新城、广州南站强强联盟组合成广佛交界“金三角”区位，是南海新交通三山新城北站（在建）站点上盖项目。项目片区未来将有5条轨道（4地铁+1有轨电车）覆盖，其中南海新交通计划将在2020年底试运营，开通后与佛山地铁二号线（在建）在林岳西站交会，经林岳西两站直通广州南站，未来规划路线计划向东延长3公里，无缝连接广州南站；同时乘坐佛山地铁11号线（*）经港口站-创智园站-三山新城站，三站即可到达广钢新城。同时，项目依托优越的地理位置，实现广钢、番禺、以及千灯湖等地通行。项目是世界500强企业万科联手轨道专家深圳地铁在广佛打造的首座天空之城（天空之城是万科以公共交通为核心导向，落地一线和准一线城市的下一代产品力TOD作品）。总用地约17.8万㎡，总建筑面积约65万㎡（住宅建筑面积33.6万㎡），配建商业约3.9万㎡，港式*1万㎡，港式医疗1万㎡。整个项目将分成A、B、C三区进行开发，首期开发的A1区为小高层/高层住宅区，板式设计，一梯两户，户户朝南
- 区域介绍： 万科天空之城位于三山新城文翰湖科创小镇核心区，北牵广钢新城，南携广州南站，凭借“3站广钢·1桥南站”的优势与广钢新城、广州南站强强联盟组合成广佛交界**强“金三角”区位。三山新城作为三龙湾核心——北接荔湾、海珠，南握湾区门户的广州南站，是政府重点规划区域。同时，三山新城作为南海全球创客新都市示范区，将以“1+5”空间规划布局，以季华实验室（首期预计2020年9月开放，2022年整体园区建设完成）为核心，打造占地约2000亩环文翰湖科创小镇。
