三山新城大爆发,挂拍地块面积超11万㎡。

在即将到来的8月，拟出让的地块同样不少，禅城澜石、张槎、绿岛湖三大置业热门区域各有一宗地块出让；南海丹灶、桂城三山新城各有地块挂出；三水西南大道旁边也推出一宗地块。

据初步统计，目前已挂拍将于8月出让的土地总面积超30万㎡，其中三山新城挂拍地块超11万㎡。

德信一天竞得2宗地

7月10日上午，高明区明城镇高明大道以南、平山一路以西推出一块占地面积26577.5㎡的地块。该地块由首次进入佛山的德信中国旗下浙江杭州德信地产、杭州凯涵企业管理有限公司竞得。

该宗地块的西面和北面紧靠沧江支流，拥有江景资源是*大亮点。宗地距离明城中心城区约1公里，片区内有明城华立医院、明城广场、明城小学、银行和便利店等，商住氛围成熟。

同一天下午，德信又拿下禅城南庄杏吉公园北侧一宗超2.2万㎡商住地。该地块位于佛开高速东侧、杏吉公路北侧，与吉利中学隔路而望，周边以厂房村居为主，整体人居氛围尚有待改善。

7月值得关注的成交还有保利华南竞得的里水镇沙涌村展旗山“崩岗脚”地段、绿地联手丽雅苑竞得的高明西江新城地块。

7月还有南海大沥一宗、顺德两宗地块正在挂牌，三宗地块均在7月29日开拍。

其中，南海的地块位于大沥水头工业区地段，属于大沥奇槎水头旧改片区，距离千灯湖板块不到3公里距离。

顺德区推出的两宗地块，一宗位于顺德高新区，该地块地处西山小学南侧，周边多条河道密布，附近有佛山市军民融合产业园、中南高科粤港澳大湾区智能创新小镇等多个产业项目。另外一宗地块位于顺德区第一人民医院（新址）东侧、羊大路以南，附近路网较为发达，驱车4分钟可达325国道，10分钟内可上广州绕城高速、佛山一环南延线、顺德立交桥。

8月土拍市场的看点主要集中在禅城、南海片区。

禅城8月将挂拍3宗地块，合计拟推地面积超12.6万㎡。一宗位于华远东路西侧、面积逾5000平方米的“迷你”地块，临近地铁口是其*大优势，距广佛线澜石站直线距离约1公里。

另外两宗地块分别位于张槎、绿岛湖区域。其中，张槎区域地块位于季华北路西侧、张槎西路南侧、物华路北侧，地块周边有王借岗森林公园和佛山第四中（新校区）等配套。而绿岛湖板块的出让地块位于科海路北侧、湖田路东侧、禅秀路西侧，总占地面积51779.33㎡。从地块位置来看，高层单位可俯瞰绿岛湖。地块周边已聚集金茂绿岛湖、绿岛广场等多个商住项目，具有一定的人居氛围。