在佛山买房能入户吗？能入读公办*吗？

01-在佛山买房，还能入读公办*吗？

今年起，在佛山买房，不再直接入读公办*！

按照《佛山市新市民积分制服务管理办法》细则，自2019年1月1日后获得房产证明的，无论房产面积多大，将一律纳入积分申请入学。也即是，今年起，在佛山买房，将不再直接入户、入学，而是改为积分制。

公办*招生顺序

户籍生→ 政策性借读生→ 积分入学（房产只能计分）

目前，佛山公办*招生顺序是 户籍生>政策性借读生>普通借读生（积分生）。非户籍生，可通过政策性借读、积分入学等方式入读公办*。

而房产情况不再是入户的充分条件，只是作为计分指标之一，本人、配偶或本人直系亲属（父母、子女）在佛山市拥有合法房产（含住宅和非住宅），按房产建筑面积每平方米积1分计分，拥有多个房产证明的，按各产权面积相加的总面积计算积分，*高可计144分。

02-一定要有房产才能积分入户吗？

首先，申请积分入户的基本条件是：

①在佛山已办理居住证，且在居住证有效期内；　　

②提出申请的在佛山缴纳了连续一年社保且申请期间保持参保状态。

更重要的是，入户的地址可在自有合法产权住宅房屋（出示房产证或不动产权证原件）、集体户地址（提供集体户口簿）、或者经产权人同意的下列房产地址（提供房产证及产权人同意入户的函件）：政府提供长期租住的公共租赁房屋、经登记备案的租赁住宅房屋、或搭户亲友的房屋。

也即是说，把户口迁入佛山，需要提供一个可以入户的地址，没有房产的话，如果有集体户地址或政府公租房、经备案的租赁房等也可。

注：具有大学本科及以上学历或中级及以上专业技术资格且男50周岁、女45周岁以下的，不受1年社保限制，申请时上1个自然月起在我市缴纳社会保险费即可以按本办法申请积分入户，也可以按我市人才引进政策直接向市、区人才交流中心提出入户申请。

另外，我市的市外户口迁入有多种方式，除了积分入户外还可以通过引进人才入户、稳定居住就业入户、直系亲属投靠入户等方式申请入户，具体可登录佛山市公安局网站(网址http://fsga.foshan.gov.cn)查询相关办事指南。

03-积分入户可用已备案的购房合同吗？

不可以，必须提供房产证或不动产原件。

申请积分入户时，房产情况应提供房屋所有权证、房地产权证、不动产权属证书原件及复印件，或经佛山房屋租赁交易监管服务平台网签备案的《佛山市房屋租赁合同》原件及复印件。

04-有房产没社保，能入户佛山吗？

积分入户门槛至少有一年社保；大学本科及以上学历等仅须1个月以上社保！

按积分制*新办法，申请积分入户基本条件必须是：已办理居住证、已连续按月缴纳一年社会保险费且申请期间保持参保状态的新市民，可申请积分入户。

也就是说，相比之前的购房入户政策，积分新政多了居住证+社保的门槛，没有社保，是不能通过积分入户佛山的。

不过，这些人积分入户仅须1个月社保即可申请：具有大学本科及以上学历或中级及以上专业技术资格且男50周岁、女45周岁以下的，不受1年社保限制，申请时上1个自然月起在我市缴纳社会保险费即可以按本办法申请积分入户。

05-申请积分入学一定能读公办*吗？

未必！

按照目前公办*的招生顺序，要满足了户籍生、政策性借读生后，才安排积分生，安排的依据完全按照积分的高低依次安排，并予公示，额满即止。所以说，申请积分入学还要看具体积分排名结果，不一定申请了就能入读公办*。（注：申请积分入学的基本条件是必须办理有效期内居住证，南海区还须居住登记满半年证明）

按今年南海区小学积分入学的情况来看，桂城、大沥、里水三大镇街积分入学门槛至少要200多分！竞争较为激烈，没入围的只能入读私立*。

2019南海区各镇街小学积分入学情况

• 桂城：*高——，*低231.97分，入围405人；大沥：*高551.15分，*低221分，入围280人
• 里水：*高467分，*低219分，入围80人；丹灶：*高458分，*低175分，入围130人
• 狮山：*高550分，*低155分，入围650人；九江：*高990分，*低125分，入围254人
• 西樵：*高439分，*低115分，入围382人。

哪些项目可以积分？积多少分？积分的项目主要有：①居住证；②社保证明；③不动产证；纳税证明等。一般来说，年限越高，积分越高。

佛山市新市民积分制服务管理计分指标

• 入学总积分＝基础分＋加分+各区自定指标分。
• 入户总积分＝基础分＋加分+减分+各区自定指标分。
• 入住公租房总积分=基础分+加分+减分+各区自定指标分。

积分指标及分值如下：

一、基础指标

（一）合法稳定住所。

1.居住证。

得分标准：居住时限每满1年积10分,*高可计120分。

居住证（暂住证）未按要求续期的断开时间不计算，其余有效居住证（暂住证）时间可连续计算，断开之前之后累计的时间满1年都可以加分。

2.房产情况。

得分标准：本人、配偶或本人直系亲属（父母、子女）在佛山市拥有合法房产（含住宅和非住宅），按房产建筑面积每平方米积1分计分，拥有多个房产证明的，按各产权面积相加的总面积计算积分，*高可计144分。能提供房产完税材料的各区可结合实际情况在自主加分指标项中另外再设加分。

此项加分仅限于积分入学和积分入户，积分入住则为否决性指标。

3.租住房屋。

得分标准：申请人租住在我市出租屋（已在我市流动人口综合信息系统或佛山房屋租赁交易监管服务平台登记备案，不包含自住和借住亲友房屋的），每满1年计5分，*高可计30分。出租屋登记备案断开时间不计算，其余有效登记备案时间可连续计算，断开之前之后累计的时间满1年都可以加分。

在我市内先租住房屋再购置合法房产（含住宅和非住宅），两项分值不可累加计算。

（二）合法稳定就业。

得分标准：在广东省内参加社会保险的，每满1年积5分，*高分值50分；在我市内参加社会保险的，每满1年再积10分，额外积分*高可计100分，合计*高分值150分。

二、加分指标

（一）个人文化、技能。

得分标准：

1.文化程度得分。

得分标准：高中（中技、中职）为20分，大专为30分，本科以上为50分。按*高学历计分，不累加计算。此项加分仅限于积分入户。

2.职业资格或专业技术资格得分。

得分标准：初级技工为20分，中级技工为40分，高级技工、专业技术资格初级为50分，技师、专业技术资格中级为60分，高级技师、专业技术资格高级为80分。按*高职业资格或专业技术资格计分，不累加计分。

（二）特定的公共服务岗位积分。

得分标准：在本市从事环卫、公共交通驾驶员工作的公共服务岗位人员，每满1年积8分，*高分值80分。

（三）科技创新。

得分标准：近5年内获得国家发明专利，专利权人、发明人每获得1项积50分。多人共有专利的，专利权人、发明人所得分数按50/（人数+1）计算，如为第一专利人（专利权人、发明人）的，加计一份平均分，即得分再“乘以2”。专利权人和发明人为同一人不重复计分，多项可累计积分。

近5年内获得实用新型专利：专利权人、发明人获得1项积40分。多人共有专利的，专利权人、发明人所得分数按40/（人数+1）计算，如为第一专利人（专利权人、发明人）的，加计一份平均分，即得分再“乘以2”。专利权人和发明人为同一人不重复计分，多项可累计积分。

近5年内获得外观设计专利：专利权人、发明人获得1项积20分。多人共有专利的，专利权人、发明人所得分数按20/（人数+1）计算，如为第一专利人（专利权人、发明人）的，加计一份平均分，即得分再“乘以2”。专利权人和发明人为同一人不重复计分，多项可累计积分。

（四）表彰奖励。

得分标准：在佛山市工作生活期间获得县处级党委、政府表彰奖励的每次积10分，*高不超过20分；获得地厅级党委、政府表彰奖励的每次积20分，*高不超过40分；获得省部级以上党委、政府表彰奖励的每次积40分，*高不超过80分。我市镇（街道）党委（党工委）表彰奖励按县处级级别积分。以上不同级别表彰奖励分值可累计积分。

（五）竞赛获奖。

得分标准：个人近5年在广东省范围内，获得区级职业技能竞赛三等奖分值为60分，二等奖分值为65分，一等奖分值为75分；获得市级职业技能竞赛三等奖分值为80分，二等奖分值为85分，一等奖分值为95分；获得省级职业技能竞赛三等奖分值为100分，二等奖分值为110分，一等奖分值为120分；获得国家级职业技能竞赛三等奖分值为130分，二等奖分值为140分，一等奖分值为150分。可累积计分。

（六）社会贡献。

得分标准：近5年内在本市从事社会服务按以下标准计分。

1.在本市内参加志愿者或新市民办组织的社会活动每满5小时积1分，*高可计60分。

2.在本市内无偿献血每满200毫升或献单采血小板1个治疗量积5分，*高可计60分。

3.无偿献血行为发生在本市的无偿献血者并在本市成为中华骨髓库捐献志愿者积10分，成功实现骨髓（造血干细胞）捐献积80分。可累积计分。

（七）投资纳税。

得分标准：

1.在我市投资设立个体工商户1年以上的积5分；设立个人独资企业、合伙企业1年以上的积10分；投资设立有限公司、股份有限公司等企业法人1年以上的积15分,以上不累加积分。

2.近5年内（税款入库期），个人在我市累计缴纳个人所得税款每满500元积1分，累计缴纳除个人所得税外的其他税款每满10,000元积1分（个人缴纳的其他税款以经营实体中个人的出资比例计算）。

（八）卫生防疫。

得分标准：

1.持《儿童预防接种证》，按照预防接种程序参加疫苗接种，并到现居住地预防接种门诊办理转入、转出手续者积5分。

2.申请人及其配偶婚前自愿参加婚检或自愿参加孕前优生健康检查者积5分。

（九）住房公积金缴交。

得分标准：

1.在本市开立住房公积金账户的，积5分。

2.在本市按月缴交住房公积金的，每缴交1年积5分。

以上两项*高可计50分。

（十）计划生育。

得分标准：

1.申请人或其配偶办理了户籍地核发的国家统一格式的《流动人口婚育证明》（含全国统一的电子婚育证明）或《广东省计划生育服务证》（含电子证明），到达我市后按照有关办法在居住地卫生计生部门进行验证，并按照证件的管理年限及时换证，积5分。

2.如实填报《佛山市新市民积分制服务管理卫生和计划生育积分承诺表》（可在佛山新市民网页下载）的积5分。在该表中能够加具申请人及其配偶户籍地（乡镇街道）卫生计生部门审核意见的，额外奖励10分。不能提供的本项不加奖励分，但不影响其他积分。

三、减分指标（适用于积分入户和积分入住）

（一）失信情况。

近5年内在国家、广东省、佛山市公共信用信息管理系统中有行政处罚信息、不良司法信用信息等不良信用记录的个人，或有行政处罚信息、不良司法信用信息、被列入异常信用名录等不良信用记录的的企业法定代表人及个体工商户户主，每宗减10分。

（二）违法犯罪。

1.近5年内受过强制隔离戒毒处罚的，每次扣50分。

2.近5年内因过失犯罪且情节较轻并受过刑罚处罚的，扣80分。

四、一票否决指标

（一）申请材料造假。

新市民伪造或提供虚假申请资料，或作虚假承诺的，一经发现，取消当年积分申请资格；取得入户资格的，取消其相应资格，所得积分清零，且两年内不得申请积分。

（二）刑事犯罪。

有严重刑事犯罪记录、故意犯罪记录和过失犯罪情节严重记录的,不能申请积分制服务。

五、各区自定指标

各区在本计分指标体系外可结合自身实际设定加分项目，总分数不超过60分。

滑动查看积分指标及分值

06-怎样才能申请政策性借读生？

按今年*新公布的《佛山市非户籍常住人口子女入读义务*公办*实施办法》，符合下列条件之一，在我市居住的非户籍适龄儿童少年可申请认定为政策性借读生。

值得注意的是，父母一方是本市户籍的非户籍适龄子女或在本市同一区连续居住并满5年以上社保的非户籍适龄子女都符合政策性借读生。

07-怎样才能确保能入读公办*？

小孩非佛山户籍，想在佛山入读公办*，可以有几种方案考虑：

①申请积分入学：要等满足户籍生、政策性借读生后才有机会，如果竞争激烈，入读机会较小；

②申请政策性借读：如小孩不想入户，可父母一方通过积分等方式入户佛山，即可申请政策性借读生，入读机会较大；

③成为户籍生：小孩随父母或其中一方入户佛山，按户籍生入读，优先级*高。

是的，只有小孩是佛山户籍，才能按户籍生入读公办小学，其他都属于借读生。所以，在学位资源越来越紧张的情况下，想让小孩顺利入读，*好的办法就是入户。

根据佛山五区公布2019年第二季度积分入户情况统计，Q2全佛山共有604人实现积分入户，*高823分，*低仅需40分。

2019第二季度佛山五区积分入户情况：

• 禅城区：*高823分，*低45分，入户125
• 南海区：*高671分，*低50分，入户220
• 顺德区：*高502.69分，*低40分，入户226
• 三水区：*高360.3分，*低80分，入户25
• 高明区：*高355分，*低70分，入户8

从五区来看，积分入户普遍门槛都不高，*低分数仅须40-80分不等，也即是说，只要是本科学历（50分）或其他条件，即可满足。

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