房价知识 | 为什么一定要阻止房价下跌？房价低了不是更好吗？

一直以来，楼市房价的跌宕都非常受大家的关注，国家也一直在努力维持着房价和楼市的稳定，努力建设房地产的长效机制。这些年来，对于楼市的大小调控策略只追求一个字“稳”，而这个“稳”的集中体现就在于一系列的对于房价下行的防范策略。

为什么要预防房价下跌呢？房价低了对于老百姓不是更好吗？

房价的下跌能否带来好处？

房价下跌也许在一些人看来是一个买房利好的机会，是个低进高出的契机。但是买房一般来说都是买涨不买跌的，一般房价低了，除去刚需用户之外，真的不会有人再出手买房了。

一般而言，房价有小幅度的下行降价，确实有可能带来房市的利好，但是如果出现下跌的势头，那么整个行业将面临大崩盘，利好什么的就是子虚乌有了。

房价若然下跌，往行业内看看都是饿孚遍野，行业衰败，之于一个国家来说是经济体系崩溃，上世纪90年的日本就是典型的案例，房地产泡沫破灭，经济未缓解过来，房价下跌真的不是什么好事。

房价稳定才是发展的根本

如果房价起伏过大，一个相对长的周期看下来，是非常不利于国家经济的发展的。长期以来，我国经济发展的主导位置都被房地产所占据，如今房地产行业被国家调控，确实在经济发展上有一些压力，但同时也避免了楼市中泡沫过大的情况，把楼市泡沫先行挤破，让危机消融于无形。

而房地产事业的发展对于一个地区和城市的推动是很强力的，经济和发展建设一起朝前走是每一个城市都渴望的事情，它对一个城市始终是由贡献的。所以国家现在调控维稳，但不能下跌，是为了一个城市建设能够拥有持续稳定的发展环境，而不是野蛮生长，无序无规。

房子作为资产不宜变动频繁

对于那些手握房产的人来说，如果房产价格跌的太快的话，无异于资产贬值，亏的身无分文。国民资产缩水的话，甚至会危机到国家系统，我国居民大部分的财富都在房子之中，房价下跌，优秀的民生就不复存在。

房价也是行业的保证

房价的上浮下跌和制造工具的成本息息相关，高低上下的建设成本又源于材料与人工成本。如果房价下跌，成本下行，行业整体利润就没有办法保证，那么大量的破产和失业潮就要来临，这又危及到上游银行的贷款，如果房价下跌潮真的来临，那么这一系列的损失难以估量的，后果也是无法预计的。

所以，市调控是长期的工作与任务，但调控并不是意味着要下跌。调整使其顺势合理的发展才是关键。

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