佛山库存压力*大的是哪些板块？去货实力出彩的又有哪些？

01-禅城区

禅城是目前去化压力*小的区域，截至9月底，禅城区去存周期约6.7个月。

分板块来看，张槎库存压力*小，石湾、绿岛湖、奇槎的库存量和去化周期相差不大，城北和祖庙去化周期也在合理区间内，不过南庄镇的库存去化周期相对较长，库存229套去化周期需27.4个月，面临去化慢，去存压力大。

02-南海区

尽管南海区库存量*大，但作为楼市供应量充足、楼盘活跃度*高的区域，南海区的表现一直很亮眼。特别是非限购区丹灶、九江和西樵，去存均在10个月以内，其中九江库存量*少，仅有858套，去化周期约4.9个月。

03-顺德区

截止9月底，顺德区库存量仅次于南海，库存达29322套，去化需11.1个月。

分镇街看，大良库存*多，为5784套，占比19.7%，去化周期为14.1个月。尽管容桂、北滘存量位居全区前列，但去化速度可观，去存周期分别为7.8/9个月，整体仍处健康水平。

相比之下，龙江去库存需要24.3个月，是顺德区各版块中压力*大的。

04-三水区

截止9月底，三水区库存量达23334套，去化需9.9个月。分板块来看，西南库存量*大，为4940套，也为区域去化*长区域，去化周期达15.4个月;库存量*少的为芦苞，仅871套，去化周期需7.2个月。

05-高明区

高明整体去存与三水旗鼓担当。截止9月底，高明区库存量达12554套，去化需9.2个月。

分板块来看，尽管荷城和杨和存量位居全区前列，分别为3468套和3508套，但去化速度可观，去存周期分别为7.1/7个月，而更合镇存量仅1903套，但去库存压力高企。

总的来说，目前各板块房源都很充足，购房者只要根据自己的需求和实际情况出发，在各个项目之间多比较，选择户型好、品牌实力强、口碑佳的项目。如果需求迫切，不要犹豫，该出手时就出手 。