1、签约贷款手续前充分了解自身的经济情况和银行政策。
房产证上竣工日期和贷款年限：银行审批的过程中，通常会把房产证上的竣工时间作为影响借贷人申请贷款年限的主要条件“房龄+贷款年限<=35”来计算。
2、贷款额度：二手房贷款的额度是以原有价值和评估价值两者较低的价格为放贷依据，所以在贷款前需要咨询银行是否有指定评估机构。
3、房屋已经出租，购房者办理过户必须要求卖方提供房屋承租人出具放弃优先购买权的证明；如果房屋有共有权人，购房者应该要求卖方出具共有权人同意出售的证明和其所持有的共有权证书，或者共有权人到场签合同、办理过户。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高明 | 香缤·天玺名 | 45 |
| 2 | 顺德 | 保利品悦 | 10 |
| 3 | 顺德 | 顺伦海心明月 | 3 |
| 4 | 南海 | 八方艺术中心 | 4 |
| 5 | 禅城 | 怡亚通珑樾 | 2 |
| 6 | 顺德 | 德江御府 | 37 |
| 7 | 顺德 | 华侨城·欢乐 | 43 |
| 8 | 融创湖滨世家 | 24 | |
| 9 | 高明 | 联海星堤 | 35 |
| 10 | 禅城 | 海珀名轩 | 38 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 顺德 | 保利东湾米墅 | 28 |
| 2 | 南海 | 广佛里智慧慢 | 45 |
| 3 | 南海 | 万科金域缇香 | 24 |
| 4 | 南海 | 中梁星图 | 36 |
| 5 | 南海 | 广佛新世界· | 45 |
| 6 | 南海 | 佛山保利天悦 | 61 |
| 7 | 南海 | 越秀星汇瀚府 | 36 |
| 8 | 顺德 | 广佛保利城 | 47 |
| 9 | 三水 | 时代南湾 | 148 |
| 10 | 其他 | 时代倾城 | 40 |
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