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越秀御湖台
在售 普通住宅 楼盘更新时间：2023-05-26

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    住宅 23000元/平米
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    住宅23000元/平米,报价时间：2023-08-15，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
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  • 开盘时间：2022-12-29 [开盘通知我] 交房时间：2024-9- [交房通知我]
  • 楼盘户型： 四室（2） 五室（1） 三室（1） 全部户型
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  • 楼盘地址：佛山市南海区博爱湖南湖兴业路东[发送地址至手机]
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  • 追梦抓梦：越秀御湖台项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：越秀御湖台到底好不好？
  • 奋斗：越秀御湖台价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 带装修 物业类型 普通住宅
规划面积 62694.2㎡ 建筑面积 174276.6㎡ 物 业 费 2.7元/㎡/月
容 积 率 2.5 绿 化 率 30% 规划户数 932户
物业公司 广州越秀物业发展有限公司 房屋产权 普通住宅产权为70年 房屋现状 期房
开 发 商 佛山南海区越博房地产开发有限公司 车位数 总机动车停车位为1333个，非机动车停车位为1248个，其中地面机动车停车位为62个、地下室机动车停车位为1248个、地下室访客停车位为23个、公建配套机动车位为16个、地面访客停车位为46个。 售楼处地址 南海佛山市南海区博爱湖南湖兴业路东
得房率 楼座信息 36栋 预售许可证 南房预字第2023012602号

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楼盘点评

  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：0（差） 环境：4（非常好） 配套：2（好）
  • 挺喜欢这个楼盘的，但下不了决心买，一直在纠结。 优点：环境好，北向和东边的大户型可以看到湖景。交通比较方便，离区域主干道不远，户型较好。旁边小区就有幼儿园。 缺点：1、楼栋间隔小，销售说只有33米，在路边看感觉和房子的宽度一样宽。一个小区挤36栋楼，别人相同面积的才22、23栋……小区内部的道路感觉像单人小路……绿化面积可能会小得可怜。如果考虑小孩的话，连玩耍的地方都没有，只能去湖边了。 2、进入小区的道路是双车道，要先经过其它楼盘，但傍边的楼盘在路边画了停车位的，挤占了马路空间。盘边的楼盘好像是1千多户，这个楼盘900多户，以后上班应该会经常堵车。 3、虽然说离城轨站和规划的地铁站直线距离在1-2公里，但也只是直线距离。广佛肇城轨的班次很少，很多班次都不停这个站，能做的班次一天才几趟。地铁站更离谱，隔着一个湖和几个楼盘，走过去要绕一个大弯，3公里左右吧，大概半个*才能走到。 4、价格比附近的楼盘贵不少。 5、附近的没有农贸市场，买菜很不方便*近白边市场的直线距离3公里，实际距离5公里左右。旁边楼盘好像会开个600平类似钱大妈之类的。 6、小学不是配套到某小学，可能配套的博爱一小现在只有1、2年级，教学质量在4年内成迷。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：2（好） 配套：4（非常好）
  • 楼盘的价位是能承受的，具有很大的*空间。房子的面积设置的也很合理。楼盘间距较密，低楼层需要考虑采光的问题。
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