详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 方直·珑湖湾
- 楼盘地址： 高明河畔·百灵路与碧桂路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、住宅底商、品牌地产、低总价
- 所属区域板块： 高明 杨和
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转2176
基本信息
- 开发商： 广东方直集团有限公司有限公司,广东方直物业管理服务有限公司
- 售楼处地址： 高明高明河畔·百灵路与碧桂路交汇处
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼,板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
- 规划面积： 105236.76㎡
- 建筑面积： 396399.37㎡
- 规划户数： 2828户
- 车位数： 地下车位数3071
- 容积率： 2.78
- 绿化率： 34.06%
- 物业公司：广东方直物业管理服务有限公司
- 物业费： 2.3~2.47元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 高房预字第2021010304号 2021.09.29
- 高房预字第2021003904号 2021.05.19
- 高房预字第2022004704号 2022.09.16
- 高房预字第2021012104号 2021.11.29
- 高房预字第2021002504号 2021.04.15 3#
配套信息
- 公交： 路轨多维立体，便捷畅达：1轨道（2号线三大站点：荷城站、大润发北站、高明站）、1机场（珠三角新干线机场）、2干道（高明大道、沧江路）、3高速（南二环高速、广佛高速、广明高速）；轻松帷幄都会繁华，尽享从容与高效。
- 轨道交通：
- 医院： 高明区人民医院、高明民众医院、高明中医院等
- 银行：
- 社区/商业： 高建广场、盈信广场、沃尔玛、京柏城、大润发等大型购物中心；
- 其他：高明母亲河——沧江，一线江湾全景美境，华山公园、南海湾森林生态园、明湖公园，多公园环伺
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 方直·珑湖湾是中国百强房企——方直集团布局佛山的*项目，位于佛山高明三洲区的核心位置，占地约158亩，依托高明河承载的文化底蕴，打造湾区芯·枢纽新城·约40万㎡水岸大镜。项目地处高明的传统豪宅区，周边配套成熟，交通便利，北望高明河，景观资源优越。无缝链接1轨道（2号线三大站点：荷城站、大润发北站、高明站）、1机场（珠三角新干线机场）、2干道（高明大道、沧江路）、3高速（南二环高速、广佛高速、广明高速）；5**至高明城、30**广佛双城生活圈、1**湾区经济圈，轻松帷幄都会繁华，尽享从容与高效。三洲幼儿园（公立）、高明区纪念**（省一级）、省一级德信实验**（省一级），中港城、京柏城等大型商场，高明区人民医院、高明民众医院等生活配套近在咫尺。项目外立面采用经典ArtDeco建筑风格，传承优雅的*气质，内部配套八大空间功能的理想生活社区，以“一轴一环一街的景观结构”精造四季花海园林，全龄度假无边际游泳池、满足邻里交流的阳光聚会草坪，儿童主题乐园，青少年运动场、青年活力营、长者呼吸氧吧、乐活跑道、羽毛球场、篮球等全龄段户外休闲娱乐设施，满足业主生活需要，提高居住品质。户型建面约89-118㎡都市匠心美宅三至四房，户型方正实用，科学空间设计动静分区，空间灵活百变，舒适户型区域**，*演绎理想人居
- 区域介绍： 位于佛山高明三洲区的核心位置，占地约158亩，依托高明河承载的文化底蕴，打造湾区芯·枢纽新城·约40万㎡水岸大镜。
