详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 美的桂畔君兰
- 楼盘地址： 顺德区大良北新基北路桂畔海旁 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产、江景地产、宜居生态地产
- 所属区域板块： 顺德 大良
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 20000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转1741
基本信息
- 开发商： 佛山市顺德区美畔房产有限公司
- 售楼处地址： 顺德新基北路桂畔海旁（广州绕城高速伦教出口500米处）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 30000㎡
- 建筑面积： 148000.0㎡
- 规划户数： 1500户
- 车位数： 约1680个车位
- 容积率： 3
- 绿化率： 35%
- 物业公司：佛山市顺德区美的物业发展有限公司
- 物业费： 2.8元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 顺房现字第2022903003号 2022.06.06
- 顺预许字第2021004103号 2021.03.12
- 顺房现字第2020905903号 2020.09.30
- 顺预许字第2019011403号 2019.04.26 7#
- 顺预许字第2019011203号 2019.04.26 6#
配套信息
- 公交： 轨道交通：在建地铁3号线顺德医院站、新松站以及规划11号线云路公园站、规划13号线新丰市场站，广珠城轨顺德站；公交车站：316路公交（桂畔花园站、连平花园站）、905路（新桂公园站）；
- 轨道交通：
- 医院： 南方医科大学顺德医院、同江医院、和平外科创伤医院、伦教医院
- 银行：
- 社区/商业： 印象城沃尔玛、吉之岛、乐购、顺德美的广场、银钻广场（电影、美食、儿童、运动、婚庆珠宝等主题）
- 其他：公园：桂畔文化广场、新桂公园、大良丹桂公园、钟楼公园、顺峰山公园名胜古迹：清晖园、顺峰山公园、宝林寺、香云纱主题生态公园、长鹿农庄（国家5A景区）、678文化街；酒店/餐饮：顺德美的万豪酒店、新世界万怡酒店、福盈酒店、东城酒店；
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 美的·桂畔君兰是由美的置业打造的滨江智慧人居标杆。项目位于新基北路与桂畔路交汇处，地处顺德东部新城核心板块。项目侧规划了两大人工湖，无缝接驳桂畔海及顺德水道支流。另外环绕人工湖的周边，将打造市政绿化公园及滨江公园大道，营造舒适的滨江生活体验。项目拥有七纵三横及四大重要轨道交通，佛山一环南延线、105国道、碧桂路、广珠西线高速、龙洲路等主要核心干道，可快速到达北滘、容桂、禅桂以及广州等区域，实现半*广佛生活圈。3号线、规划的11号线及13号线，三条的站点离项目近。而处的广珠城轨顺德站，瞬间即达广州南站。项目周边生活配套成熟，大良吉之岛、印象城及新三大核心商圈，养正西山、本原等名校环绕，尽享大良丰富配套资源。美的·桂畔君兰是美的置业打造的5M健康智慧社区，建筑面积约22万平方米，分为东西两地块开发。项目整体布局采用平行+点式布局，保证每户的通风采光之余，还做到户户有景，江景、湖景、园景尽收眼底。首期推出户型为89-128方的三至四房单位，舒适实用。新中式风格园林，重金打造的二园七庭的园林布局，一步一景，依势造景，错落有致。设计上以“5M健康园林”为规划出发点，为客户提供成熟家庭园林配套。设置环形慢跑道及全龄段儿童游乐空间，充分照顾老人、小孩的活动需求，让业主生活更健康。
- 区域介绍： 美的桂畔君兰位于顺德大良新基北路和桂畔路交汇处，地处顺德东部新城北片区，政府耗资25亿建设桂畔海生态景观中心，北片区将打造为滨水生态居住示范区。项目靠近广州番禺，距番禺仅8公里，坐拥多条核心主干道，佛山地铁3/11/13号线，畅享半**广佛生活圈，连接桂畔海及顺德水道支流，片区用地功能以居住、商业、行政、绿化为主，建成后将成为顺德东部新城高端住宅区。
