详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中海文锦国际
- 楼盘地址： 佛山·桂城·三山新城·港口路双地铁站口 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产、地铁沿线
- 所属区域板块： 南海 新城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 34000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转2176
基本信息
- 开发商： 中海地产（佛山）有限公司
- 售楼处地址： 南海佛山·桂城·三山新城·港口路双地铁站口
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 99300㎡
- 建筑面积： 297900.0㎡
- 规划户数： 2886户
- 车位数： 共2680个停车位
- 容积率： 3
- 绿化率： 35%
- 物业公司：佛山中海物业管理有限公司
- 物业费： 2.7元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 南房现字第2023042002号 2023.10.30
- 南房现字第2023042202号 2023.10.30
- 南房现字第2023032302号 2023.07.26
- 南房现字第2023032002号 2023.07.25
- 南房现字第2023025502号 2023.06.15
配套信息
- 公交： 1.五横三纵交通路网：（1）五横：广州环城高速、三山大道、三龙湾大道、长江路、环岛南路（2）三纵：广珠西线高速、港口路、东新高速2.五大主要桥梁：（1）番海大桥：连接番禺，预计2020年底通车（2）玉兰路-港口路过江通道：5**广钢，已挂网招标（3）海浦大桥：连接番禺南浦，即将动工（4）海怡大桥：连接广州南站，已使用（5）三山西大桥：连接千灯湖商圈，已使用3.板块**双地铁口，5站到海珠（1）佛山地铁11号线（广钢新城——三山新城——顺德）港口路站位于项目门口，5站海珠（2）广州地铁11号线（预计2022年通车）港口路站至鹤洞东站换乘，2站燕岗，4站昌岗（3）佛山地铁4号线（规划中）港口路站为
- 轨道交通：
- 医院： 南海区第二人民医院、三山工业园社区卫生服务站、林岳社区卫生服务站.
- 银行：
- 社区/商业： 广佛之眼、佛罗伦萨小镇、名古汇·永旺梦乐城、国际科创共同体
- 其他：环半岛绿色滨江步道、珠江环绕、文翰湖公园、三山高铁公园、三山森林公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 项目位于广佛都市圈的核心区域——三山新城国际科创小镇**中心的半岛地块，广佛之眼旁边，一线临广板块。北临广钢新城，南临广州南站，东侧与广州番禺隔江相望，西侧为禅桂中心区（距离广州南站仅5.6公里，距离广钢新城12公里，距离珠江新城25公里）。板块路网配套成熟，地块紧邻交通主干道魁奇路及港口路，南海新交通年底通车，同时规划双地铁口（4号线及11号线）。项目周边生态环境优越，步行5**一桥即达占地约1000亩的文翰湖公园，与珠江、多条桥梁构建形成“外河内湖、一堤两岸”的滨水风光带。距离项目直线距离约1公里有44万㎡三山高铁公园，政府*达1亿元的三山新城高铁沿线景观绿化工程。距离项目直线距离约3公里有三山森林公园（规划总面积约1300亩），含旅游休闲、健身观景等多功能山地特色都市活力场，随时畅享城芯绿色健康生活。项目拥全龄优质*配套，东南角配建21班幼儿园，项目西侧为省一级标准九年一贯制公立**。项目周边1.5公里，步行10**内可达：环岛南路幼儿园、南海外国语**（南海区办学层次**、规模**的12年一贯制私立**）、美伦国际**（100%世界排名前100名校录取率）、辰美国际艺术*（全国**所专注艺术**、预科课程的大规模专业艺术学院）、文翰**、香港理工大学广佛校区（规划）。项目3公里内还分布有常春藤国际幼儿园、保利西雅图实验幼儿园、文翰**、文翰二小（三山港**）、文翰三小（三山**）和文翰四小（林岳**）。项目商业配套成熟，项目东侧即为300米高广佛新地标高端商业综合体广佛之眼，1.5公里范围内有佛罗伦萨小镇（全中国第三家、华南地区首家）和18万㎡名古汇·永旺梦乐城（*）。中海三山新城全新项目-中海文锦国际即将耀世登临，广钢南，双地铁口，5站海珠。84-124㎡滨江国际半岛，九年制学府旁。10月1日，四大城市展厅同步绽放：千灯湖环宇城（负一层沃尔玛出口）、映月湖环宇城（一层热风旁）、中海学仕里营销中心、广州光大花园（一期东门）
- 区域介绍： 项目位于广佛都市圈的核心区域——三山新城国际科创小镇**中心的半岛地块，广佛之眼旁边，一线临广板块。北临广钢新城，南临广州南站，东侧与广州番禺隔江相望，西侧为禅桂中心区（距离广州南站仅5.6公里，距离广钢新城12公里，距离珠江新城25公里）。板块路网配套成熟，地块紧邻交通主干道魁奇路及港口路，南海新交通年底通车，同时规划双地铁口（4号线及11号线）。
