2019年八戒身价涨了，佛山房价会不会降温呢？ | 佛山房价

近日，佛山猪肉价格持续走高，23.99元/斤！成为了市民热议的话题。猪肉到底价格到底什么时候会降？来看市发改局预测。

肉类价格稳重伴涨

在上游生猪出场价格持续走高、市场猪源供应偏紧的情况下，市发展改革局监测数据显示，我市猪肉零售均价连升7周。据该局分析，目前国内生猪存栏量处于历史低位，猪肉供应偏紧的局面短期难以改变，预计近期佛山肉类价格将稳中伴涨。

上周我市猪肉市场零售均价每500克为23.99元，比上上周上升9.64%。禽肉、牛肉价格受近期猪肉价格影响持续走高。监测数据显示，上周牛腱子肉、牛腩零售均价每500克49.90元、34.35元，较前一周分别上升2.89%、2.08%。

我太难了，八戒身价涨了，佛山房价会不会降呢？成交量持续走弱 房住不炒政策坚定

佛山各区房价情况据了解，三月份佛山住宅成交单价主要集中在0.8-2.0万元区间，区域差异较大。3月份，佛山禅城楼盘均价为1.2-1.5万元/㎡，南海和顺德两区限购区和非限购区房价差异也大，限购区房价在1.5-2.0万元/㎡之间，而非限购区则在1.2-1.8万元/㎡ 之间，高明和三水房价*低，万元以下的产品占比超90%，加上不限购，成交量占比较大。

上周佛山一手房仅成交2220套，合计22万方。尽管环比上周有小幅上涨，但整体成交量仍然是近半年来新低。二手市场也相对疲软，周成交不足千套。佛山五区共有超过30个低首付楼盘，首付*低4万起，包括金科在高明明城和三水芦苞的两个项目。而佛山均价*贵的楼盘之一保利葉公馆，也打出2成首付59万起。

成交量体现了市场的状况，市场的冷淡正是“房住不炒”政策开始见成效。国内楼市是典型的政策市，近期各方频频喊话，“房住不炒”的定位不能偏离。

昨日，中国人民银行副行长刘国强在国务院政策例行吹风会上再次肯定，房贷利率不下降！打击低成本高杠杆炒房行为。早前，发改委限制房企外债，银保监会规范房地产信托，央行严控房地产资金，监管部门严查资金违规流入房地产，开发商资金链受到空前的考验。

当下，政策的作用是避免房价出现大涨大跌，但房企自身若承受资金压力，不排除会存在降价行为。更多的项目则是通过特价房变相调价，比如以前只能买天地层的价格，可以买到中高楼层靓单位。又或者迟疑下定，销售会走进领导办公室，为你“争取”多一个折扣。

如今佛山由于一些地方限购，一些地方不限购，房价已经被稳定控制住，处于横盘状态，房屋逐渐回归居住属性，大幅涨跌的可能性小，刚需无需继续观望，选好就可以入手。

如果是短期投资，不建议投资住宅，可选择地段投资潜力良好的商业产品。

（图为佛山房产作参考）