赶紧买房与再等等，哪个更明智？先要看三个方面态度 | 佛山购房网

现在，该买房还是不该买房？过去的10-20年里，相信很多人都有这样的经历，今天看好的房子，本来准备入手的，*后在各种朋友劝说或者房地产新闻的影响下打消了念头，转眼几个月过去，在短短几个月时间里，原来手中的几万元钱已经不够后来的买房需求，房地产信息上说的“房价要跌”“房价要崩盘”的各种预言，20多年过去了，至今也没有哪一条兑现。

为什么刚需购房者迟迟不肯买房？难道是不愿意买房吗？并不见得而是在买房过程中，购房者容易受到三方面态度的影响，*终决定了这套房子能不能买成，这种情况在过去如此，现在依然如此，所以说，赶紧买房与再等等，哪个更明智，先看看这三个方面态度。

态度一：购房者心态如何，购房者总有高不成低不就的心态，导致买房犹豫不决，自己能买得起房的房子，现在区位太差了，不想要，但是想要的房子，区位太好，买不起。

当房价2000元的时候，这里可能刚刚开发，路没修好，超市也没有、*也没有，就连个菜市场都没有，如果在这里买房子今后去哪里玩、去哪里买菜、还在在哪里读书上学呢。这些虽然说看起来是小问题，但是在日常生活中都是大问题，之所以房价低，必然有其现实的原因，如果城市周边配套成熟，那么房价肯定不止这个数。

几年之后，这里交通便捷性大大提高，周边有商场超市，有的大型菜市场，有了幼儿园小学初中等*配置，不过2000元的房价早已不见踪影，现在房价大约是6000元了。很多购房者对比着4年前的2000元房价，心中不是滋味，如果现在入手买6000元的房子，总感觉心里过意不去，所以在犹豫之下，迟迟下定不了决心买房。

再等待2-3年之后，却发现，这里曾经的郊区地带，已经发展成为市中心了，万达入驻、大型写字楼林立，这时候再想买房，已经实力不足了。有了完善的周边配套，*可能早已升迁为优质*了。不过，这与曾经多次失之交臂的人而言，仍然没有多少缘分。再看6000元的房价，仍然是在10公里外的一片新郊区。

态度二：朋友的态度如何，支持购房还是扯后腿。很多人在没有考察实际的情况下，受到朋友劝说影响，朋友总是劝说，不要买房，因为房价可能会跌，房地产调控会越来越严格。

买房之事，各家有各家之言，买过房子的人会告诉你买房经验、买房避坑技巧，没买过房的人也会告诉你一些买房感想。不管是哪种说法，都会对个人买房起到很大的影响作用。相信很多人都有类似的经历，本来已经准备买房的时候，却不料朋友说出了“劝阻买房”的各种道理，在犹豫不决之时，房价涨了，也就没有购房机会了。

在过去的几十年里，随着房价的上涨，房地产调控如影随形，每当有房价上涨过快的时候，我们就会见到网上说房价即将下跌的声音越来越多，因为房价热点时期，调控也往往是*严格的时期，在严厉的调控之下，很多人非常相信房价下跌潮即将袭来，故而做出了超预期的预判。房地产调控是为了让房价下跌吗？肯定不是的，房地产调控的本质目的是为了让房地产稳健发展，抑制炒房需求，合理控制购房比例，行业稳健发展才是目的，大涨大跌都不是调控所需。

态度三：明星专家们的房价态度和买房谏言。过去，很多人由于听信了各种专家和前辈们的预测，执迷于“明星专家”的错误定论，错失买房机会。

在过去，房地产一度成为实体经济的压抑者，房地产快速发展的同时，社会资源和资金纷纷流入房地产，实体经济发展相应受阻。正是因为房地产赚钱太容易，所以我们才见到了很多原本做其他企业活动的，有了钱全部转行做房地产，入行早的赚得盆满钵满，入行晚的现在苟延残喘。

一方面房价上涨带来了土地成本上涨，也带来了人工成本等上涨。明星专家例如马云，在房价顶峰时说到“8年之后房价如葱一样便宜”，房地产引领者李嘉诚在撤退内地房地产时声称“房子已经过剩，如果继续盖下去，必然会房价下跌”。就连任正非也曾直接指出，房价太高，导致企业生产要素快速提高，进而影响到企业的竞争力降低了。在这些“明星专家”纷纷斥责房地产、排斥高房价的时候，总能被放大看待。

在买房经验中，总有很多人会从马云、李嘉诚、王健林等房地产预言者口中分析未来房价趋势，进而针对性做出买房行为。现在看来，他们的预言对了吗？并没有，但是导致的结果是，听信了“明星专家”不要买房的人，至今还买不起房子。

楼市指闻对买房者的建议是，2019年及以后的短期时间里，国家对待房地产的态度仍然不会改变，就像住建部秦虹说的那样，未来房住不炒仍然会坚持，建立差异化调控机制，保障住有所需。当房价不再高速上涨的时候，刚需买房与还是再等等，到底选择哪一种做法，似乎答案已经很明显了，有需求就买吧。

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