房子是老百姓参与国家投资，参与财富分配的唯一机会。

房子是什么？是一家三口的家，是你的实物资产，还是小孩的读书资格，仅仅是这些吗？不是。房子是老百姓参与国家投资，参与财富分配的唯一机会。

众所周知房产是通货膨胀的海绵。中国要发展城市化进程，机场，高速路，铁路都需要大量投入，不过，并不是所有的投入都一定要*，这些是国家在下的一盘大棋。

想像一下，景区、高速路、铁路、机场动辄几千万的投资，难道指望几十元钱的门票来回收成本？这些钱哪里来？当需要大量资金投入的时候，可以大量印钞票，超发的货币进入市场，就会引起物价上涨，但不管是你早餐吃的包子涨价了，还是大豆的逗你玩，大蒜的蒜你狠，这些民生成本的上涨不利于社会稳定，同时更不足以承载这些超发的货币。

这时候，就需要一个海绵，而且这块海绵要足够的大才行，什么样的海绵才*够大呢？只有土地可以去承接，所以国家就用土地这块海绵来吸附更多的资金。

中国不缺土地，到处都有荒地，但是当荒地进入计划经济，经过规划后，摇身一变可以拍出来几十亿，沉淀资金的作用不言而喻，所以这十年来，我们看到物价虽然有所增长，但房价的增长是远远超过你的工资和其他物资的增长倍数的。

国家把短期债务变长期债务，把大的债务风险变成多而小的风险，这就是一个资本认知游戏，当我们看到一些经济数据变化的时候，更要认识到其背后的含义。

比如棚改，和马上就要启动的旧改，意味着国家要放水了，那怎么办，赶快赶紧上船，迎接大水，购入优质房产，水涨船高你就不怕了。

再退一步讲，房子大家始终要住，人口都会向大城市迁移，城镇化建设进程在持续，土地海绵的属性依然存在，所以站在船上就不怕涨水。

投资房产可以抵御通膨，除此之外，房产投资还可以无形中实现财富的转移与再分配，这其中有两个规律，

第一，早入局的可以转移分配晚入局的财富，高手转移分配低手的财富。

比如：李四十年前买了张三的房子，这些年房子划了*，匹配了*资源，同时，M2的狂涨，房价也从4000涨到了40000每平米，张三由于小孩上的需求，又把房子买了回来。结果就是，李四分配了张三这十年的劳动成果。

建国初期，土地曾经一度收归国有，住房是由国家分配，后来，权力的封门打开了，这其实是国家给了你分配财富的权利，所以，我们一定要把握住土地资源，这个全民能够参与的领域，把握好这个机会。

可能大家会说，现在房价太贵了，买不起，我希望大家钱多买好的，钱少买差的，在中国，住房市场没有市场化，还是政府主导的，如果这期间没有买，以后你一点机会都没有。

财富的机会要把握住，如何去超越财富呢？这里要告诉大家的是：一线城市的机会大于二线城市、省会大于非重要城市，越靠近权利中心，意味着同时也靠近资本中心。

第二，高手转移分配低手的财富。

房地产发展的黄金十年已经过去，现在已经是白银十年，这期间可能有的人赚了十倍，你只赚了4倍，这就会导致当初1000的差距，现在可能就是400万的差距，差距的原因是什么呢？

专业很重要，当你够专业，你就可以多获得一些分配，在认知上，你要知道大城市才有房地产，房子要向上购买，向核心购买，不要向下购买，远离核心，没有价值和未来的地方不要买。

不管是城市化进程，还是国家负债放水，这个时期，谁拥有了债务，谁就在这次国家红利期享受到了认知带来的“财富再分配”的钱。

这就是“早做”赚“晚做”的钱，“够专业”会“赚更多”的钱。

方向看准了，剩下的就需要专业的把握，当然，判断方向本身也算是一种专业。

*后总结一下：

首先，房产是国家给你的唯一参与财富分配的机会，我们应该根据自己资金实力，早日购入优质资产。

其次，房产是通货膨胀的海绵，中国城市化进程还在持续，房产在其中，就是抵御其通货膨胀*好的实物。

*后，房产所具备财富转移再分配的两条规律，早入手的转移分配晚入手的财富，专业的房产投资者转移分配不专业投资者的财富。

希望大家能看懂房地产在社会财富分配转移中，所占得重要地位。把握时机，积极参与这唯一的财富分配机会。

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