详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 明智雅苑
- 楼盘地址： 明海路1号 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、山景地产
- 所属区域板块： 三水 西南
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转2176
- 预计开盘时间： 未定[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2021-07-24 11座,10座开盘
- 预计交房时间： 2022-6-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2022年6月底交房 13座,12座,11座,10座
基本信息
- 开发商： 佛山市三水区明智房产发展有限公司
- 售楼处地址： 三水明海路1号
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 73165㎡
- 建筑面积： 138592.0㎡
- 规划户数： 948户
- 车位数： 共857个车位
- 容积率： 1.5
- 绿化率： 43%
- 物业公司：佛山市三水明智物业管理有限公司
- 物业费： 住宅1.9元/平方米/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 三房现字第2022008905号 2022.10.09
- 三房现字第2022008705号 2022.10.09
- 三房现字第2022008805号 2022.10.09
- 三房现字第2022007705号 2022.09.21
- 三房现字第2022008105号 2022.09.21
配套信息
- 公交： 周边路网：云东海大道、翠云路、三达路、广三高速、二广高速。公交可乘撘：602、613、614A、614B、615、616、619、635、638、639、640、641、642、646在欧村（丽日坚美）站下车
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 明智雅苑占地约73165㎡，总建筑面积约138592㎡，1.5超低容积率，低密度住宅，带来舒适的居住享受。项目园林为地中海园林风格，绿化达45%。项目地形独具坡地。项目东北边设计为别墅，大多数为三层高，多为中间隔车位双拼结构，有部份户型还有地下室，户户带花园；项目西边设计为高层洋房，洋房的外观简约时尚。楼体摆设纯南北向，每户都有三面采光，保证空气流通，满足高质量的人居要求。整个项目共有11栋高层洋房及40栋别墅，共计908套高层洋房及40套别墅。别墅全部为双拼设计，包括375-666㎡的产品。高层洋房户型设计采用现代风格，包括2种布局，2梯2户的142㎡，以及2梯4户的80-140㎡产品。一期将推出3-6座的高层洋房，两梯四户布局，户型分别为80㎡的2房两厅两阳台的产品，以及89㎡的3房两厅两阳台的产品。各种户型方正实用，居住舒适感强
- 区域介绍： 近年来，三水区综合发展实力不断提档进阶。三水增速连续多年领跑佛山五区，是佛山市发展增速*快的区。项目所处的云东海片区，更是三水区政府的规划重心。云东海依托其生态优势和水禀赋化为城市软实力，打造“生态城芯”，让三水走上高质量的城市发展之路。
