如果征信良好收入高，但是房贷却被拒了，那么请从这五个方面找原因。

一般来说，如果购房者在贷款买房是被银行拒贷了，那么不外乎两大原因：要么征信不良，要么收入太低。那么如果征信良好，收入高房贷是不是就一定会通过呢？其实不是，如果你有着良好的征信，较高的收入，但是房贷却被拒了，那么你不妨从以下这五个方面找找原因。

第一：银行额度不足

银行在房贷时，不仅会视借款人的条件而定，还要看当月的贷款额度，如果你有着良好的征信，收入较高但是银行当月贷款额度不足是也是会被拒贷的，如果你碰到这种情况那么只能说明你的人品太差了，所以在贷款买房时，大家不妨在月初申请房贷，这样你就可以避免银行贷款额度不足的问题了。提醒一下：在贷款买房时，一定要注意银行贷款政策调整，*好避开银行贷款额度较低的那个月。

第二：楼市政策收紧

随着楼市调控的不断升级，现在楼市政策越来越严格了，不少城市早已进入了“五限”时代。在实行“五限”政策的城市，许多购房者都在失去购房资格，一旦你没有了购房资格，那么无论你的个人条件多么好，都是无法获得房贷的，就比如社保缴存年限从3年提高到5年，如果你仅缴存了3年，那可是没有购房资格的。

第三：工作风险较大

有些工作虽然收入很高，但是其存在很大的安全风险，就比如从事化工、；烟花爆竹等生产工作，一旦发生安全事故，那么谁来还房贷呢？前段时间，“义马市化工厂爆炸事件”可是引起了全国人民的热议，在此情况下，银行看到你的工作风险较大，银行是不敢为你提供房贷的，所以在贷款买房前，*好换个安全系数较高的工作，那么收入低一些，申请房贷也是没问题的。

第四、房子超出规定

首先，大家要明确一点，并非所有房子都可以申请房贷的，如果你买了超出银行规定的房子，那么就算你个人条件很好，也是无法获得房贷的，就比如小产权房、未满五年的经适房、公房。所以，在买房时，一定要注意核实房子的性质。

第五：身背大额债务

有些高收入者往往身背大额债务，如果你未还清债务就申请房贷，那么银行在审批房贷时，所参考你的实际月收入可就是月收入减去每月还债金额了，所以大家在申请房贷前，*好先还清所有的债务，这样就可以提高房贷成功率了。

有些购房者自认为，只要我个人征信良好，收入高那么我的房贷就So easy了，这可是大错特错，如果你的征信良好收入高，但偏偏房贷被拒，那么你不妨从以上五个方面来找原因啦。

推荐楼盘：

佛山市三水区中国通号天聚广场楼盘