这五种房子三年后将难转手，不仅没有*还贬值快！

买房就是买预期，既房子不仅要能够保值增值，还要可以快速变现，这样自己的血汗钱才不至于白花，然而理想很丰满，现实很骨感。不少购房者买房后，房子不仅没有*，还出现了加速贬值，更让人难受的是房子居然难以转手，尤其是这五种房子。

第一种，危及健康

正所谓“安居乐业”，只有安心居住才能快乐就业，但是如果房子危及居住者的健康，那谈何“安居乐业”？所以在买房的时候一定要注意查验房子，一旦发现房子存在有害气体等其他有害物质，那么*好还是直接放弃吧。

第二种、小产权房

小产权房又称为“乡产权房”，因为它只有乡政府所颁发的房产证，并没有国家所颁发的房产证。此外，我国也严禁买卖小产权房，如果你是城市居民，却非要买小产权房，那么即便签了小产权房买卖合同，那也是无效的。这也就意味着一旦发生交易纠纷，你可就难以维权了，尤其是当小产权房拆迁时，你恐怕一分拆迁款都拿不到的。

第三种、纠纷房屋

在房地产市场中，有些房子因为经济纠纷问题而导致被查封了，也有些房子因为产权所属不明而引起了纠纷，对于这种纠纷房屋，少则几个月，多则几年，可是难以完成过户的。像这种纠纷房屋，几乎所有的购房者都会躲得远远地，谁都不愿意跟它扯上关系，所以在买房时，一定要了解卖方卖房的原因，如果你发现房子存在纠纷问题，那么你尽快脱身。

第四种、位置偏僻

房产大亨李嘉诚曾告诫购房者：“买房*重要的就是选个好地段！”这可是让房子保值增值的*好手段。如果你所买的房子位置比较偏僻，那么就算你的房子很新很大，恐怕也会贬值很快。在房地产市场中，有这样一句话“宁买市中心的老破小，不买郊区的大新房”，这就是地段的重要性。

第五种、违规建筑

从法律角度上来说，如果开发商五证不全，那么他名下的房子就属于违规建筑了。在现实生活中，不少开发商在还未取得预售许可证时，就会在小范围内开展内部认购的活动，虽然此时的价格会低于市场价，但是谁也无法保证开发商一定可以获得预售许可证。一旦开发商拿不到相关证件，那你就等于买了违规建筑。

在这个高房价时代，随便买套房子就得百万上下，这往往要许多购房者掏空家底。如果买房后，房子贬值了，恐怕会让人痛不欲生。所以，小编提醒广大购房者，千万别买以上这5种房子，无论它们价格多么便宜都不要买。

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