纵观我国房地产发展历史，可以看到自从房屋被推向市场以来，房价就节节攀升，屡屡超出大众承受底线。这期间始终伴随着普通老百姓对房价下跌的期望和政府旨在遏止房价过快上涨的各种调控，但似乎有某种神秘的力量始终在支撑着房价的持续上扬。
中国的房价能持续上涨？过去张，今后还涨不涨？还能涨多少？
一、中国史无前例的城市化进程
我国长期是一个农业国家，对照西方发达国家我们可以知道城市化是国家发展民族复兴的必有之路，当前我们正处于史上*快的城市化进程之中，而这也是中国房价高涨的根本原因。
二、央行长期的货币超发及其带来的通货膨胀
改革开放以来，从我们的GDP增速和货币存量增速数据可以看到，我们的货币超发是非常严重的，老百姓的收入远远赶不上财政收入和货币增长速度，一部新中国经济发展史，就是一部隐蔽的通货膨胀史，相关数据很容易获取。
既然通货膨胀如此严重，为什么物价还在老百姓可承受范围内呢？答案就是房地产。房市吸附了海量货币，没有这个蓄水池，我们的物价将高到不可想象，人民生活将呈现各种状况可想而知。所以说，央行印钞机为房价持续上涨注入了无穷动力。
第三，房地产的投资属性助长房价。
房子能按揭贷款，还能做抵押，赋予了房屋金融属性。具金融与资本运作嗅觉的人，会把房子当投资品，对价格进行预测、通过买卖博弈来进行套利。
这个特性，就是金融上常说的加杠杆，可以更少的资金来撬动更大的房产，从而获得更高的利润。有房，就有了钱，继续有房会继续有钱，房子的金融属性越演越烈。
在缺乏投资渠道的情况下，房地产成为不少家庭积聚资产、对抗通胀的载体，事实也证明房子尤其是大城市的房子是国人*具投资价值的投资品。
房价，尤其是大城市的房价是有增无降的。担心房价崩盘，那是杞人忧天；盼望房价下跌，那是痴人说梦。
总结：“普通工薪阶层尽早在核心城市按揭买房，是实现阶层逆袭的*佳路径”。
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