买房*看重的是：户型、物业和配套。物业一般有名气的开发商都不用太担心。关于配套，周边商圈和待建工程，大家都一目了然，所以，需要在买房阶段斟酌再三的，就只有户型了。
1、开间进深 房子是否方正
开间是开窗面的宽度，垂直则为进深，它直接影响居住的舒适度，包括采光和通风。
分析户型：这个110㎡三室两厅一卫的户型，看起来很方正，双卧朝南，算是比较标准的黄金户型。
再来看看这种奇葩的房子，看起来有120㎡，实际居住面积应该只有80㎡吧。
2、动静区域是否分隔
动区：白天活动量*大的地方，餐厅、厨房、卫生间等
静区：卧室和书房等安静区域，尤其是卧室，一定要和厨房、客厅分隔开，不然会有噪音干扰。
3、动线是否合理
动线是大家经常忽略的问题，我们生活轨迹越方便越好，比如你买菜回来，要穿过整个走廊才能到达厨房吗；半夜起来上厕所，要摸索半天去客厅某个角落上吗，这些设计都是很不方便的户型设计。
从上图可以明显看出左边不合理的动线，需要一直交叉路线，浪费时间。而右边就明显动线高效很多。
4、明厨明卫
厨房和卫生间湿气很重，需要有独立的门窗，并且通向外边，这样通风和采光良好，才不会影响你的生活质量。
这4个特点是好户型的基础条件，当然还有很多细节条件，只要满足上述条件的3点，房子不仅有*空间，而且居住品质也会很高。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 顺德 | 保利阅江台 | 40 |
| 2 | 其他 | 龙光·玖悦台 | 37 |
| 3 | 高明 | 香缤·天玺名 | 45 |
| 4 | 禅城 | 普君新城华府 | 25 |
| 5 | 其他 | 方圆旭辉天赋 | 43 |
| 6 | 其他 | 茂名保利东湾 | 11 |
| 7 | 南海 | 保利琅悦 | 6 |
| 8 | 禅城 | 怡亚通珑樾 | 2 |
| 9 | 顺德 | 华侨城·欢乐 | 42 |
| 10 | 华发四季 | 30 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 禅城 | 绿地未来城 | 46 |
| 2 | 禅城 | 东建明德城 | 8 |
| 3 | 禅城 | 恒大滨江华府 | 44 |
| 4 | 顺德 | 华润置地·悦 | 44 |
| 5 | 禅城 | 建投恒福壹号 | 13 |
| 6 | 禅城 | 敏捷金谷国际 | 134 |
| 7 | 南海 | 宏宇天御江畔 | 35 |
| 8 | 顺德 | 中交·诚湾悦 | 33 |
| 9 | 顺德 | 保利阅江台 | 40 |
| 10 | 禅城 | 龙光天境 | 37 |
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